| 中文摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-7页 |
| 目录 | 第7-11页 |
| 表目录 | 第11-13页 |
| 图目录 | 第13-14页 |
| 1.前言 | 第14-24页 |
| ·研究主体 | 第14-19页 |
| ·研究背景 | 第14-18页 |
| ·研究目的 | 第18-19页 |
| ·研究方法和思路 | 第19-21页 |
| ·研究方法 | 第19页 |
| ·研究内容 | 第19-21页 |
| ·研究技术路线 | 第21-22页 |
| ·主要创新 | 第22-24页 |
| 2.文献综述 | 第24-42页 |
| ·信贷约束、房地产价格与宏观经济 | 第24-35页 |
| ·房地产价格与银行信贷相关关系 | 第24-27页 |
| ·房地产价格对宏观经济影响的信贷渠道 | 第27-32页 |
| ·房地产价格与宏观经济的研究模型和方法 | 第32-35页 |
| ·房地产价格与利率政策关系 | 第35-42页 |
| ·房地产价格波动对利率政策操作的影响 | 第35-39页 |
| ·房地产价格调控的有效性 | 第39-40页 |
| ·信贷市场特征 | 第40-42页 |
| 3.我国房地产价格、市场供求与住房投资和消费 | 第42-58页 |
| ·房地产价格特征 | 第42-44页 |
| ·房地产市场供求特征 | 第44-53页 |
| ·供给和需求矛盾 | 第44-46页 |
| ·供给和需求结构失衡 | 第46-53页 |
| ·房地产价格、银行信贷与开发投资和住房消费 | 第53-58页 |
| ·房地产开发投资 | 第53-55页 |
| ·住房消费 | 第55-56页 |
| ·经济贡献 | 第56-58页 |
| 4. 我国房地产价格与银行信贷互动影响 | 第58-71页 |
| ·银行房地产信贷与房地产价格互动关系描述 | 第58-64页 |
| ·房地产行业发展对银行房地产信贷扩张的影响 | 第58-62页 |
| ·银行房地产信贷扩张对房地产价格的影响 | 第62-64页 |
| ·房地产价格与银行信贷互动影响模型 | 第64-67页 |
| ·模型设定 | 第64-65页 |
| ·模型的动态表达与求解 | 第65-67页 |
| ·房地产价格与银行信贷的 Granger 因果关系检验 | 第67-71页 |
| ·变量定义及数据说明 | 第67-68页 |
| ·实证检验结果及分析 | 第68-69页 |
| ·实证检验结论 | 第69-71页 |
| 5. 信贷约束下我国房地产价格对产出和消费物价的影响 | 第71-84页 |
| ·理论模型 | 第71-76页 |
| ·模型设定 | 第71-74页 |
| ·均衡分析 | 第74-75页 |
| ·比较静态分析 | 第75-76页 |
| ·实证检验 | 第76-84页 |
| ·实证检验方法 | 第76-77页 |
| ·变量定义及数据说明 | 第77页 |
| ·实证检验结果及分析 | 第77-82页 |
| ·实证检验结论 | 第82-84页 |
| 6. 我国房地产价格波动对利率政策操作影响的实证检验 | 第84-105页 |
| ·房地产价格波动对利率政策制定的影响检验 | 第84-87页 |
| ·变量定义及数据说明 | 第85-86页 |
| ·实证检验结果及分析 | 第86-87页 |
| ·实证检验结论 | 第87页 |
| ·利率政策、房地产价格、银行信贷与产出和消费物价的 VAR 模型 | 第87-102页 |
| ·检验方法及思路 | 第88-89页 |
| ·变量定义及数据说明 | 第89页 |
| ·实证检验结果及分析 | 第89-101页 |
| ·实证检验结论 | 第101-102页 |
| ·利率政策是否应针对房地产价格进行调控的观点 | 第102-105页 |
| 7. 我国利率政策影响房地产价格的有效性检验 | 第105-120页 |
| ·房地产市场调控目标与利率政策回顾 | 第105-110页 |
| ·房地产市场调控目标 | 第105-107页 |
| ·利率政策回顾 | 第107-110页 |
| ·利率政策对房地产价格的影响检验 | 第110-115页 |
| ·检验方法及思路 | 第110页 |
| ·变量定义及数据说明 | 第110-111页 |
| ·实证检验结果及分析 | 第111-115页 |
| ·实证检验结论 | 第115页 |
| ·利率政策有效性不佳原因分析 | 第115-120页 |
| 8. 信贷约束下我国房地产价格对消费和投资的影响检验 | 第120-138页 |
| ·信贷约束下房地产价格对消费的影响 | 第120-127页 |
| ·模型设定、研究方法和变量说明 | 第120-122页 |
| ·实证检验结果及分析 | 第122-124页 |
| ·检验结论及分析 | 第124-127页 |
| ·信贷约束下房地产价格对投资的影响 | 第127-134页 |
| ·模型设定、研究方法和变量说明 | 第127-129页 |
| ·实证检验结果及分析 | 第129-131页 |
| ·检验结论及分析 | 第131-134页 |
| ·房地产行业发展影响经济可持续增长 | 第134-138页 |
| ·信贷资金低效率配置 | 第134-135页 |
| ·消费和投资结构失衡 | 第135-136页 |
| ·产业结构失衡 | 第136-138页 |
| 9. 结论与建议 | 第138-148页 |
| ·结论 | 第138-141页 |
| ·政策建议 | 第141-146页 |
| ·房地产价格调控的原则 | 第141-142页 |
| ·调整房地产产业定位 | 第142页 |
| ·调整供给和需求结构 | 第142-143页 |
| ·调整银行房地产信贷结构 | 第143-144页 |
| ·加强房地产信贷风险监管 | 第144-145页 |
| ·加强房地产信息披露 | 第145-146页 |
| ·综合运用多种信贷政策工具 | 第146页 |
| ·展望 | 第146-148页 |
| 致谢 | 第148-149页 |
| 参考文献 | 第149-163页 |
| 在校期间发表的论文清单 | 第163页 |
