城市土地资源优化配置研究--以昆明市为例
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-10页 |
| 绪论 | 第10-24页 |
| 一、研究背景与研究意义 | 第10-13页 |
| （一）研究背景 | 第10-13页 |
| （二）研究意义 | 第13页 |
| 二、国内外研究现状 | 第13-19页 |
| （一）国外研究现状 | 第13-15页 |
| （二）国内研究现状 | 第15-19页 |
| 三、相关概念的界定 | 第19-22页 |
| （一）土地资源 | 第19-20页 |
| （二）资源配置 | 第20页 |
| （三）城市化 | 第20页 |
| （四）城市土地 | 第20-21页 |
| （五）土地资源优化配置机制 | 第21-22页 |
| 四、研究方法 | 第22-23页 |
| （一）文献研究法 | 第22页 |
| （二）统计数据法 | 第22页 |
| （三）比较研究法 | 第22-23页 |
| 五、研究框架及技术路线 | 第23-24页 |
| 第一章 土地资源优化配置的基础理论及机制 | 第24-35页 |
| 第一节 基础理论 | 第24-29页 |
| 一、地租理论 | 第24-25页 |
| 二、生态资源理论 | 第25-26页 |
| 三、区位论 | 第26-28页 |
| 四、可持续发展理论 | 第28-29页 |
| 第二节 政府调控 | 第29-30页 |
| 一、计划经济体制下的土地市场 | 第29-30页 |
| 二、政府调控机制 | 第30页 |
| 第三节 市场配置机制 | 第30-32页 |
| 一、市场经济体制下的土地市场 | 第31-32页 |
| 二、市场调节机制 | 第32页 |
| 第四节 政府—市场调节机制 | 第32-35页 |
| 一、市场调节与宏观调控的必要性 | 第32-33页 |
| 二、我国城市土地宏观调控的主要手段 | 第33-34页 |
| 三、宏观调控的主要措施——规划 | 第34-35页 |
| 第二章 昆明市土地资源配置现状 | 第35-49页 |
| 第一节 昆明市概况 | 第35-37页 |
| 第二节 土地资源配置的分析 | 第37-38页 |
| 一、土地资源优化配置的目标分析 | 第37页 |
| 二、土地资源的优化配置利益分析 | 第37-38页 |
| 第三节 昆明市城市总体规划分析 | 第38-44页 |
| 一、昆明城市总体规划 | 第38页 |
| 二、昆明城市建设用地分类 | 第38-40页 |
| 三、昆明市用地和人口规模 | 第40页 |
| 四、昆明市规划结构及功能布局 | 第40-44页 |
| 第四节 昆明市土地利用总体规划分析 | 第44-49页 |
| 一、1996 年昆明市土地利用现状 | 第44-46页 |
| 二、2007 年-2009 年昆明市土地利用现状 | 第46-49页 |
| 第三章 昆明市土地资源优化配置的问题及原因分析 | 第49-59页 |
| 第一节 土地供需矛盾激烈 | 第49-51页 |
| 一、耕地保护与新增建设占用的矛盾 | 第49-50页 |
| 二、城市化进程与供需矛盾 | 第50-51页 |
| 第二节 土地供应中的“双轨制”问题 | 第51-53页 |
| 一、市场经济下的双轨制 | 第51-52页 |
| 二、双轨制政策变迁 | 第52-53页 |
| 第三节土地利用结构和布局不合理 | 第53-56页 |
| 一、昆明市土地利用结构和布局分析 | 第53-54页 |
| 二、政治制度影响 | 第54-55页 |
| 三、经济因素 | 第55-56页 |
| 第四节 土地节约集约利用不合理 | 第56-57页 |
| 一、土地节约集约利用不合理 | 第56页 |
| 二、土地闲置浪费严重 | 第56-57页 |
| 第五节 土地资源配置机制不合理 | 第57-59页 |
| 一、灰色土地市场 | 第57页 |
| 二、政府宏观调控受限 | 第57-59页 |
| 第四章 昆明市土地资源优化配置的对策及建议 | 第59-65页 |
| 第一节 加强政府职能，化解供需紧张 | 第59-60页 |
| 一、巩固节约集约用地专项督察工作成果 | 第59页 |
| 二、从严国土资源管理的政策措施有增无减 | 第59-60页 |
| 三、加强土地资源优化配置 | 第60页 |
| 第二节 供应模式优化调整 | 第60-62页 |
| 一、政府调控土地交易市场 | 第60-61页 |
| 二、成立土地矿产储备单位 | 第61-62页 |
| 第三节 优化土地利用结构和布局 | 第62-63页 |
| 一、严格执行土地规划和计划管理 | 第62页 |
| 二、提高资源保障力度 | 第62-63页 |
| 第四节 健全土地集约节约利用机制 | 第63-65页 |
| 一、实行强化节约和集约用地政策 | 第63-64页 |
| 二、促进土地资源市场优化配置 | 第64-65页 |
| 结语 | 第65-66页 |
| 一、研究结论 | 第65页 |
| 二、研究局限与不足 | 第65-66页 |
| 参考文献 | 第66-70页 |
| 致谢 | 第70页 |
