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石家庄市房地产价格影响因素实证分析

摘要第1-5页
Abstract第5-9页
第一章 绪论第9-12页
   ·选题背景第9-10页
   ·研究内容第10-11页
   ·拟达到的研究目标第11页
   ·拟采用的研究方法第11页
   ·论文的创新之处第11-12页
第二章 国内外研究现状第12-16页
   ·国内研究现状第12-14页
   ·国外研究现状第14页
   ·国内外研究现状总结第14-16页
第三章 石家庄的经济形势与房地产业的发展第16-24页
   ·石家庄的经济形势第16-18页
     ·石家庄地区生产总值走势第16-17页
     ·石家庄地区三大产业结构第17页
     ·石家庄市城镇居民人均可支配收入第17-18页
   ·石家庄房地产业的发展第18-24页
     ·石家庄房地产业的定量分析第18-22页
     ·石家庄房地产业定性分析第22-24页
第四章 房地产价格影响因素定性分析第24-43页
   ·经济因素第24-27页
     ·国内生产总值第24-25页
     ·人均可支配收入第25页
     ·物价水平第25-26页
     ·货币供应量和汇率第26-27页
     ·利率第27页
   ·社会因素第27-29页
     ·人口因素第27-28页
     ·城市化水平第28页
     ·交通状况第28-29页
     ·城市公共设施第29页
   ·政策因素第29-33页
     ·城市规划第29页
     ·土地政策第29-30页
     ·行政区划的变动第30页
     ·限购政策第30页
     ·金融政策第30-33页
     ·税收政策第33页
   ·成本因素第33-39页
     ·土地费第33-34页
     ·建筑安装工程费第34-35页
     ·市政基础设施费第35-36页
     ·公用配套设施费第36-37页
     ·期间费用第37-38页
     ·形象投资第38页
     ·腐败成本第38-39页
   ·供求因素第39页
     ·房地产投资水平和竣工面积第39页
     ·销售面积第39页
   ·定性分析影响因素总结第39-41页
   ·石家庄房地产价格影响因素特征分析第41-43页
     ·石家庄房地产价格影响因素中的经济因素特征分析第41页
     ·石家庄房地产价格影响因素中的社会因素特征分析第41页
     ·石家庄房地产价格影响因素中的政策因素特征分析第41页
     ·石家庄房地产价格影响因素中的成本因素特征分析第41-42页
     ·石家庄房地产价格影响因素中的供给因素特征分析第42-43页
第五章 石家庄房地产价格影响因素实证分析第43-49页
   ·指标的选取第43-44页
     ·指标选取的原则第43页
     ·指标的选取第43-44页
   ·房地产价格影响因素的灰色关联分析第44-49页
     ·灰色关联分析模型简介第44页
     ·灰色关联分析模型构建第44-45页
     ·石家庄房地产价格影响因素灰色关联度实证分析第45-49页
第六章 基于石家庄房地产价格影响因素分析的正定新区发展建议第49-54页
   ·石家庄市未来的发展方向第49-50页
   ·向东发展高新区第50页
   ·向北发展正定新区第50-51页
   ·正定新区和高新区的比较第51-52页
   ·正定新区发展建议第52-54页
第七章 结语第54-56页
   ·论文启示第54-55页
     ·经济的发展是影响房地产价格的最有力因素第54页
     ·正定新区的开发应该以经济发展为基础,以便利交通为辅助第54-55页
   ·论文的不足之处第55页
   ·今后的研究方向第55-56页
参考文献第56-58页
致谢第58-59页
个人简历、在学期间的研究成果及发表的学术论文第59页

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