我国统一的不动产登记机构之构建
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 引言 | 第8-9页 |
| 1 不动产登记机构之统一的必要性分析 | 第9-14页 |
| ·不动产登记机构的现状 | 第9-11页 |
| ·土地行政管理部门 | 第10页 |
| ·房产管理部门 | 第10页 |
| ·林业、渔业行政管理部门 | 第10-11页 |
| ·不动产登记机构不统一的弊端 | 第11-14页 |
| ·公示查询困难 | 第11-12页 |
| ·登记程序繁杂 | 第12页 |
| ·不动产管理混乱 | 第12页 |
| ·财政负担沉重 | 第12-14页 |
| 2 不动产登记机构之统一的可行性分析 | 第14-16页 |
| ·符合国内法律的规定 | 第14页 |
| ·顺应国外统一的立法趋势 | 第14-15页 |
| ·满足市场经济法治化的需要 | 第15页 |
| ·遵从政府机构改革的要求 | 第15-16页 |
| 3 不动产登记机构的域外法律考察 | 第16-20页 |
| ·行政机关作为不动产登记机构的模式 | 第16-18页 |
| ·日本 | 第16页 |
| ·英国 | 第16-17页 |
| ·我国台湾地区 | 第17-18页 |
| ·司法机关作为不动产登记机构的模式 | 第18-19页 |
| ·德国 | 第18-19页 |
| ·韩国 | 第19页 |
| ·混合模式 | 第19-20页 |
| ·瑞士 | 第19-20页 |
| 4 统一的不动产登记机构之法律规制 | 第20-32页 |
| ·行政机关作为统一的不动产登记机构的理由 | 第20-22页 |
| ·资源的整合和利用 | 第20-21页 |
| ·登记的功能和性质 | 第21页 |
| ·统一的物权登记制度 | 第21-22页 |
| ·统一的不动产登记机构设立的原则 | 第22-23页 |
| ·有效性原则 | 第22页 |
| ·可行性原则 | 第22-23页 |
| ·效率性原则 | 第23页 |
| ·统一的不动产登记机构之立法设想 | 第23-32页 |
| ·机构的设置 | 第23-25页 |
| ·职责的明确 | 第25-27页 |
| ·不动产登记官制度的建立 | 第27-30页 |
| ·《不动产登记法》的颁布 | 第30-32页 |
| 结语 | 第32-33页 |
| 参考文献 | 第33-35页 |
| 致谢 | 第35页 |
