| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 1 绪论 | 第11-24页 |
| ·研究背景与概念界定 | 第11-15页 |
| ·研究背景 | 第11页 |
| ·相关概念界定 | 第11-15页 |
| ·国内外相关研究综述 | 第15-19页 |
| ·城市化相关理论研究 | 第15-16页 |
| ·产业升级理论研究 | 第16-17页 |
| ·城市竞争力相关理论研究 | 第17页 |
| ·城市空间发展理论研究 | 第17-18页 |
| ·公众参与相关理论研究 | 第18-19页 |
| ·研究目的与意义 | 第19-21页 |
| ·研究目的 | 第19-20页 |
| ·研究意义 | 第20-21页 |
| ·研究方法 | 第21-22页 |
| ·系统分析法 | 第21页 |
| ·综合分析法 | 第21页 |
| ·归纳、演绎法 | 第21-22页 |
| ·理论与实证相结合的方法 | 第22页 |
| ·研究内容与框架 | 第22-24页 |
| ·研究内容 | 第22-23页 |
| ·研究框架 | 第23-24页 |
| 2 “三旧”改造规划政策出台背景研究 | 第24-42页 |
| ·珠三角地区城市化与产业经济发展现状研究 | 第24-27页 |
| ·珠三角地区城市化发展现状 | 第24页 |
| ·珠三角地区经济结构与产业发展现状 | 第24-27页 |
| ·珠三角地区社会发展现状研究 | 第27-31页 |
| ·珠三角地区城镇人口发展现状 | 第27-28页 |
| ·珠三角地区“自发性”城市化主导下社会空间格局研究 | 第28-29页 |
| ·珠三角地区社会空间现状研究 | 第29-31页 |
| ·珠三角地区空间发展现状研究 | 第31-36页 |
| ·土地粗放型发展制约城市产业升级 | 第32-35页 |
| ·大量违法违规土地或建筑阻碍城市健康发展 | 第35页 |
| ·城乡二元化阻碍人居环境协调发展 | 第35-36页 |
| ·珠三角地区竞争力分析 | 第36-39页 |
| ·提升珠三角地区竞争力研究 | 第36-38页 |
| ·珠三角与长三角地区竞争力比较研究 | 第38-39页 |
| ·基于“双转型”下珠三角地区空间优化研究 | 第39-42页 |
| ·城市空间优化机理研究 | 第39-40页 |
| ·珠三角地区空间优化内涵研究 | 第40-42页 |
| 3 “三旧”改造规划方法与案例研究 | 第42-60页 |
| ·“三旧”改造规划总体框架建构 | 第42-43页 |
| ·“三旧”改造规划特点及其理论与方法创新 | 第43-48页 |
| ·“三旧”改造规划特点 | 第43-46页 |
| ·“三旧”改造规划理论与方法创新 | 第46-48页 |
| ·“三旧”改造规划案例研究—以东莞市厚街“标志片区”改造为例 | 第48-60页 |
| ·项目概括和现状解读 | 第49-52页 |
| ·“三旧改造”规划要点研究 | 第52-56页 |
| ·规划方案解读 | 第56-60页 |
| 4“三旧”改造规划策略研究 | 第60-83页 |
| ·“三旧”改造单元分类机制研究 | 第60-64页 |
| ·“三旧”改造地块分类研究 | 第60-63页 |
| ·“三旧”改造单元改造模式研究 | 第63-64页 |
| ·“三旧”改造规划与相关规划的关系研究 | 第64-69页 |
| ·与“控规”的对接研究 | 第64-67页 |
| ·对“三旧”改造规划中城市设计深度研究 | 第67-69页 |
| ·“三旧”改造中土地开发控制研究 | 第69-72页 |
| ·“三旧”改造规划中容积率研究 | 第69-71页 |
| ·“拆三留一”的确定 | 第71-72页 |
| ·“三旧”改造规划运营机制研究 | 第72-76页 |
| ·改造目标和改造原则 | 第72页 |
| ·拟定开发强度和提出规划条件 | 第72-74页 |
| ·合理确定用地改造模式 | 第74-75页 |
| ·建立完善的拆迁保障机制 | 第75-76页 |
| ·“三旧”改造规划管理机制研究 | 第76-83页 |
| ·设定“用地”改造门槛和引导产业发展 | 第76-77页 |
| ·明确土地权属和完善开发前期手续 | 第77-78页 |
| ·完善土地市场并保证土地顺利供应 | 第78-80页 |
| ·加快规划审批程序 | 第80-81页 |
| ·确保拆迁顺利进行 | 第81-83页 |
| 5 “三旧”改造规划实施策略研究 | 第83-90页 |
| ·通过“三旧”改造优惠政策扶持改造项目和吸引开发主体 | 第83-84页 |
| ·对更新型改造实施税收扶持，帮助项目前期运营 | 第84-85页 |
| ·建立多元化投融资渠道 | 第85-87页 |
| ·实施过程中存在的问题分析 | 第87-90页 |
| 6 结语 | 第90-93页 |
| ·研究结论 | 第90-91页 |
| ·后续研究及展望 | 第91-93页 |
| 参考文献 | 第93-94页 |
