| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 1 绪论 | 第7-14页 |
| ·选题背景 | 第7-9页 |
| ·选题意义 | 第9-10页 |
| ·论文结构 | 第10页 |
| ·研究内容和主要结论 | 第10-12页 |
| ·创新和不足 | 第12-14页 |
| 2 文献综述 | 第14-19页 |
| ·房地产政策调控效果评价 | 第14-15页 |
| ·房地产企业经营绩效影响因素研究 | 第15-16页 |
| ·与房地产行业紧密相关行业的研究文献 | 第16-17页 |
| ·现有文献评价 | 第17-19页 |
| 3 理论分析与研究假设 | 第19-22页 |
| ·理论分析 | 第19-20页 |
| ·研究假设 | 第20-22页 |
| 4 研究设计 | 第22-38页 |
| ·样本选择 | 第22页 |
| ·变量设计 | 第22-23页 |
| ·模型设立 | 第23-25页 |
| ·样本的描述性统计和成对样本T检验 | 第25-38页 |
| ·房地产上市公司样本数据的描述性统计和成对样本t检验 | 第26-29页 |
| ·拥有抵押贷款的上市公司的描述性统计和样本t检验 | 第29-32页 |
| ·制造业、建筑业和社会服务业上市公司的描述性统计和样本t检验 | 第32-38页 |
| 5 对房地产上市公司的绩效模型实证检验结果 | 第38-41页 |
| 6 拥有抵押贷款的上市公司绩效模型实证检验结果 | 第41-43页 |
| 7. 制造业、建筑业和社会服务业的上市公司绩效模型实证检验结果 | 第43-47页 |
| ·制造业上市公司绩效模型实证检验结果 | 第43-44页 |
| ·建筑业上市公司绩效模型实证检验结果 | 第44-45页 |
| ·社会服务业上市公司绩效模型实证检验结果 | 第45-47页 |
| 8 研究结论与政策建议 | 第47-50页 |
| ·研究结论 | 第47-48页 |
| ·对房地产调控政策的建议 | 第48-50页 |
| 附 | 第50-53页 |
| 参考文献 | 第53-56页 |
| 后记 | 第56-57页 |
