| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 引论 | 第9-13页 |
| ·国内外的研究现状 | 第9-11页 |
| ·本文的研究意义 | 第11页 |
| ·本文的研究方法 | 第11-13页 |
| ·比较研究法 | 第11页 |
| ·案例分析法 | 第11页 |
| ·实证分析研究 | 第11-13页 |
| 第1章 农村土地承包经营权抵押内涵研究 | 第13-18页 |
| ·农村土地承包经营权抵押的概念 | 第13页 |
| ·农村土地承包经营权抵押的实质是权利抵押 | 第13-15页 |
| ·农村土地承包经营权抵押是一种“用益物权”抵押 | 第13-14页 |
| ·农村土地承包经营权抵押是“权利”抵押而非“实物”抵押 | 第14页 |
| ·农村土地承包经营权抵押是权利“抵押”而非权利“质押” | 第14-15页 |
| ·农村土地承包经营权抵押的基本特性 | 第15-17页 |
| ·土地承包经营权抵押客体为一种特殊的用益物权 | 第15页 |
| ·土地承包经营权抵押是农村土地流转的一种方式 | 第15-16页 |
| ·农村土地承包经营权抵押具有融资和担保双重功能 | 第16页 |
| ·农村土地承包经营权抵押体现出农地利用效率优先的价值取向 | 第16-17页 |
| ·我国土地承包经营权抵押立法现状 | 第17-18页 |
| 第2章 农村土地承包权抵押的现实需要和学理分析 | 第18-23页 |
| ·开展农村土地承包经营权抵押的现实需要 | 第18-19页 |
| ·农业生产融资之需要 | 第18页 |
| ·发展非农产业之需要 | 第18页 |
| ·规模农业发展之需要 | 第18-19页 |
| ·土地承包经营权抵押可行性的学理分析 | 第19-20页 |
| ·土地承包经营权的财产属性 | 第19页 |
| ·农村土地承包经营权的可处分性 | 第19-20页 |
| ·农村土地承包经营权的“转让”为“抵押”的实现预留了法律空间 | 第20页 |
| ·农村土地承包经营权抵押的实践及简析 | 第20-23页 |
| ·国家发开银行农村土地承包经营权抵押贷款试点 | 第21页 |
| ·辽宁省法库县农村土地承包经营权抵押贷款试点 | 第21页 |
| ·湖北荆门市农村土地承包经营权抵押贷款试点 | 第21-22页 |
| ·山东出台的农村土地承包经营权抵押贷款政策 | 第22-23页 |
| 第3章 农村土地承包经营权抵押的现实困境 | 第23-27页 |
| ·土地承包经营权抵押相关法律规定不健全 | 第23-24页 |
| ·可抵押的土地承包经营权范围狭窄 | 第23页 |
| ·土地承包经营权抵押权设立的立法模糊性 | 第23-24页 |
| ·立法对于土地承包经营权抵押权人利益保护不力 | 第24页 |
| ·农村土地仍承担的社会保障功能 | 第24-25页 |
| ·土地承包经营权抵押融资操作的实际困难 | 第25-27页 |
| ·可开展农村土地承包经营权抵押的金融贷款机构缺乏 | 第25页 |
| ·农村土地承包经营权管理机制亟须完善 | 第25-26页 |
| ·土地承包经营权价值评估存在随意性 | 第26页 |
| ·土地承包经营权流转市场缺失造成抵押权难实现 | 第26-27页 |
| 第4章 土地承包经营权抵押制度基本构建 | 第27-34页 |
| ·拓宽土地承包经营权抵押法律关系的主体范围 | 第27-28页 |
| ·严格界定农村土地承包经营权抵押客体所及对象范围 | 第28页 |
| ·抵押权设立应采用登记生效模式 | 第28-30页 |
| ·订立抵押合同 | 第28-29页 |
| ·办理抵押登记 | 第29页 |
| ·土地承包经营权抵押权可重复设立 | 第29-30页 |
| ·遵循土地承包经营权抵押关系双方权利义务相统一原则 | 第30-31页 |
| ·抵押人的权利与义务 | 第30页 |
| ·抵押权人的权利与义务 | 第30-31页 |
| ·抵押权实现方式的多样性 | 第31-32页 |
| ·抵押关系消灭时应合理保护抵押权人的利益 | 第32-33页 |
| ·完善土地承包经营权抵押纠纷处理机制 | 第33页 |
| ·土地承包经营权抵押严禁触犯“三个底线” | 第33-34页 |
| 第5章 土地承包经营权抵押的配套制度建设 | 第34-40页 |
| ·创新农村土地金融模式 | 第34-35页 |
| ·健全农地承包经营权证书发放和登记制度 | 第35-36页 |
| ·培育农村土地承包经营权流转市场 | 第36页 |
| ·建立农村土地承包经营权价值评估制度 | 第36-37页 |
| ·完善农村社会保障体系 | 第37-38页 |
| ·发展农村金融担保机制 | 第38-40页 |
| 结语 | 第40-41页 |
| 参考文献 | 第41-44页 |
| 致谢 | 第44页 |
