| 中文摘要 | 第1-9页 |
| 英文摘要 | 第9-11页 |
| 引言 | 第11-13页 |
| 第一章 我国商品房按揭制度的现状及存在的问题 | 第13-23页 |
| 第一节 我国商品房按揭发展现状 | 第13-16页 |
| 一、我国商品房按揭的发展历程 | 第13页 |
| 二、我国商品房按揭的实务操作 | 第13-16页 |
| 第二节 我国商品房按揭所存在问题 | 第16-23页 |
| 一、因按揭制度的性质不明确,实务中与抵押制度混用 | 第17-18页 |
| 二、按揭法律性质不明确导致按揭人权利得不到保障 | 第18-21页 |
| 三、与按揭匹配运行的制度不完善,导致按揭主体合法权益的损害 | 第21-23页 |
| 第二章 我国商品房按揭制度的定性 | 第23-35页 |
| 第一节 按揭制度的起源与发展 | 第23-26页 |
| 一、英国法上的按揭 | 第23-25页 |
| 二、香港法上的按揭 | 第25-26页 |
| 第二节 我国商品房按揭制度与相关制度的比较研究 | 第26-33页 |
| 一、按揭与抵押 | 第26-28页 |
| 二、按揭与质押 | 第28-30页 |
| 三、按揭与让与担保 | 第30-33页 |
| 第三节 我国商品房按揭的法律性质定位 | 第33-35页 |
| 一、我国商品房按揭的法律性质定位 | 第33-35页 |
| 第三章 我国商品房按揭的立法现状及完善建议 | 第35-42页 |
| 第一节 我国商品房按揭的立法现状及存在的问题 | 第35-37页 |
| 一、我国商品房按揭的立法现状 | 第35-36页 |
| 二、我国商品房按揭立法存在的问题 | 第36-37页 |
| 第二节 我国商品房按揭的立法完善 | 第37-42页 |
| 一、我国商品房按揭的立法完善 | 第37-39页 |
| 二、我国商品房按揭配套制度的完善 | 第39-42页 |
| 结语 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-45页 |
| 致谢 | 第45-46页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文目录 | 第46-47页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第47页 |