| 内容摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-9页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 第一章 建设工程优先权的权利属性 | 第10-24页 |
| 第一节 优先权概述 | 第10-13页 |
| 一、优先权的概念及特征 | 第10-11页 |
| 二、优先权的产生 | 第11-12页 |
| 三、欧洲大陆国家和地区对罗马法优先权制度的继受 | 第12-13页 |
| 第二节 不同国家或地区的建设工程优先权立法例 | 第13-14页 |
| 第三节 我国建设工程优先权的立法概述 | 第14-17页 |
| 一、我国优先权的立法现状 | 第15页 |
| 二、建设工程价款优先权的现行法律规定及其意涵 | 第15-16页 |
| 三、我国建设工程优先权的特征 | 第16页 |
| 四、我国建设工程优先权的成立条件 | 第16-17页 |
| 第四节 建设工程优先权的权利属性 | 第17-24页 |
| 一、关于不动产留置权说及评述 | 第18-19页 |
| 二、关于法定抵押权说及评述 | 第19-20页 |
| 三、关于优先权说及评述 | 第20-22页 |
| 四、关于特种债权效力说 | 第22-24页 |
| 第二章 建设工程优先权的构成要件 | 第24-31页 |
| 第一节 建设工程优先权的权利主体 | 第24-25页 |
| 一、关于建设工程的勘察、设计及施工承包人的主体资格 | 第24页 |
| 二、关于建设工程分包人的主体资格 | 第24-25页 |
| 三、关于无资质施工人的主体资格 | 第25页 |
| 第二节 建设工程优先权的债权范围 | 第25-28页 |
| 一、关于建设工程优先权价款的范围 | 第25-26页 |
| 二、关于建设工程价款的迟延利息 | 第26-27页 |
| 三、关于建设工程的施工带资、垫资款 | 第27-28页 |
| 第三节 建设工程优先权指向的对象 | 第28-31页 |
| 一、发包人非为建设工程所有权人的优先权 | 第28-29页 |
| 二、建设工程与其所在的土地使用权 | 第29页 |
| 三、建设工程不宜折价、拍卖的范围 | 第29-31页 |
| 第三章 建设工程优先权的效力比较 | 第31-41页 |
| 第一节 建设工程优先权与一般债权及房屋购买人债权 | 第31-32页 |
| 第二节 建设工程优先权与集团性人身损害债权及房地产抵押权 | 第32-35页 |
| 第三节 数个建设工程优先权的并存及与国家税金 | 第35-38页 |
| 第四节 建设工程优先权与工资及与破产程序 | 第38-41页 |
| 第四章 建设工程优先权的行使 | 第41-48页 |
| 第一节 建设工程优先权行使的条件 | 第41-43页 |
| 第二节 建设工程优先权行使的期间 | 第43-45页 |
| 第三节 建设工程优先权行使的方式 | 第45-46页 |
| 第四节 关于建设工程优先权的放弃 | 第46-48页 |
| 第五章 完善建设工程优先权制度的立法建议 | 第48-53页 |
| 第一节 明确建设工程优先权的主体及建立登记公示制度 | 第48-50页 |
| 第二节 规定实现建设工程优先权的操作程序并明确债权范围 | 第50-51页 |
| 第三节 明确建设工程的范围及权利行使的顺序 | 第51-53页 |
| 注释 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-57页 |
| 后记 | 第57-58页 |
