| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 一、建设工程承包人优先受偿权的性质 | 第11-19页 |
| (一) 留置权说及其辩析 | 第11-13页 |
| (二) 法定抵押权说及其辩析 | 第13-16页 |
| (三) 优先权说及其理由 | 第16-19页 |
| 二、建设工程承包人优先受偿权成立的时间 | 第19-21页 |
| 三、建设工程承包人优先受偿权的行使 | 第21-31页 |
| (一) 建设工程承包人优先受偿权的权利主体 | 第21-22页 |
| (二) 建设工程承包人优先受偿权标的物的范围 | 第22-26页 |
| (三) 建设工程承包人优先受偿权的受偿范围 | 第26-29页 |
| (四) 建设工程承包人优先受偿权的行使方式 | 第29-31页 |
| 四、建设工程承包人优先受偿权与其他权利竞合时优先次序确定 | 第31-37页 |
| (一) 建设工程承包人优先受偿权与抵押权竞合时的受偿次序 | 第31-34页 |
| (二) 建设工程承包人优先受偿权与商品房预购人权利竞合时优先次序的确定 | 第34-37页 |
| 五、对完善建设工程承包人优先受偿权制度的思考 | 第37-40页 |
| (一) 建立建设工程承包人优先受偿权登记制度 | 第37-38页 |
| (二) 明确建设工程承包人优先受偿权的权利主体 | 第38页 |
| (三) 明确建设工程承包人优先受偿权的受偿范围及标的物范围 | 第38页 |
| (四) 修订建设工程价款优先受偿权的行使期限 | 第38页 |
| (五) 进一步完善承包人行使优先受偿权的程序 | 第38-40页 |
| 结论 | 第40-41页 |
| 参考文献 | 第41-44页 |
