广西住宅业发展及其对经济增长的影响研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-25页 |
| ·选题背景和意义 | 第11-16页 |
| ·住宅业对国民经济的影响 | 第11-12页 |
| ·我国住宅业发展述评 | 第12-15页 |
| ·区域住宅研究的重要性 | 第15-16页 |
| ·国内外研究综述 | 第16-20页 |
| ·国外研究 | 第16-18页 |
| ·国内研究 | 第18-20页 |
| ·研究思路与方法 | 第20-24页 |
| ·研究思路与研究内容 | 第20-22页 |
| ·相关概念界定 | 第22-23页 |
| ·主要研究方法 | 第23-24页 |
| ·论文的难点及创新之处 | 第24-25页 |
| ·研究难点 | 第24页 |
| ·创新之处 | 第24-25页 |
| 第二章 住宅业与区域经济互动关系 | 第25-38页 |
| ·住宅市场的影响因素及区域特性 | 第25页 |
| ·商品住宅市场供给需求理论 | 第25-30页 |
| ·商品住宅市场的需求理论 | 第25-29页 |
| ·商品住宅市场的供给理论 | 第29-30页 |
| ·住宅业的地位与作用 | 第30-34页 |
| ·满足居民改善居住环境的需求，推进和谐社会建设 | 第31页 |
| ·投资规模大，成为拉动经济的重要力量 | 第31-32页 |
| ·住宅业关联程度高，辐射带动性强 | 第32-33页 |
| ·促进房地产金融业的繁荣 | 第33页 |
| ·住宅业是政府财政收入的重要财源 | 第33-34页 |
| ·住宅业与区域经济发展的互动关系 | 第34-38页 |
| ·住宅业的发展与区域经济状况密切相关 | 第34-35页 |
| ·住宅区域价格弹性差异的形成 | 第35-36页 |
| ·区域经济成熟度对住宅业的影响 | 第36页 |
| ·住宅业与区域经济发展的相互作用 | 第36-38页 |
| 第三章 广西住宅业发展分析 | 第38-60页 |
| ·广西住宅业发展历程回顾 | 第38-39页 |
| ·影响广西住宅业发展的外部社会经济因素分析 | 第39-41页 |
| ·经济发展因素 | 第39-40页 |
| ·居民收入因素 | 第40页 |
| ·人口因素 | 第40-41页 |
| ·其他因素 | 第41页 |
| ·广西住宅业的发展现状分析 | 第41-53页 |
| ·住宅投资 | 第41-45页 |
| ·住宅开发 | 第45-46页 |
| ·住宅销售 | 第46-50页 |
| ·广西住宅市场发展中存在的主要问题 | 第50-53页 |
| ·针对住宅市场的主要宏观调控政策 | 第53-58页 |
| ·主要宏观调控政策 | 第53-56页 |
| ·宏观调控政策的特点 | 第56-58页 |
| ·宏观调控政策对广西住宅市场的影响分析 | 第58-60页 |
| ·商品住宅投资增幅有所回落 | 第58页 |
| ·商品住宅价格过快上涨的趋势得到缓解 | 第58-59页 |
| ·房地产业对银行依赖度有所降低 | 第59页 |
| ·住宅市场的供应结构有所改观 | 第59-60页 |
| 第四章 住宅业对广西经济的增长促进作用分析 | 第60-73页 |
| ·投资与经济增长 | 第60-62页 |
| ·乘数—加速原理 | 第60-61页 |
| ·加速原理 | 第61页 |
| ·供给与需求效应 | 第61-62页 |
| ·住宅投资对经济增长的促进作用 | 第62-65页 |
| ·住宅投资的特征 | 第62-63页 |
| ·住宅投资与经济增长 | 第63-65页 |
| ·住宅投资对经济增长的实证分析 | 第65-69页 |
| ·广西住宅开发投资与GDP走势分析 | 第65-66页 |
| ·住宅开发投资/GDP分析 | 第66-67页 |
| ·住宅开发投资对经济增长实证分析 | 第67-69页 |
| ·住宅投资对经济增长贡献分析 | 第69-71页 |
| ·贡献率的概念及计算公式 | 第69页 |
| ·投资对经济增长贡献率的表述及计算 | 第69页 |
| ·广西住宅投资贡献率分析 | 第69-70页 |
| ·广西住宅投资对经济增长的拉动分析 | 第70-71页 |
| ·简单结论 | 第71-73页 |
| 第五章 广西住宅业未来需求预测及发展建议 | 第73-86页 |
| ·广西住宅业未来需求预测 | 第73-75页 |
| ·因人口增长形成的需求或城镇化因素 | 第73-74页 |
| ·生活水平提高形成的需求 | 第74页 |
| ·总需求测算 | 第74-75页 |
| ·广西住宅业未来发展建议 | 第75-86页 |
| ·增强地方政府调控的科学性、合理性 | 第76-77页 |
| ·注意引导居民的消费观念 | 第77页 |
| ·加强房地产金融业务的监管 | 第77-78页 |
| ·加强房地产金融业务的创新 | 第78-82页 |
| ·规范房地产市场秩序 | 第82-83页 |
| ·完善住房保障体系 | 第83-86页 |
| 参考文献 | 第86-88页 |
| 致谢 | 第88-89页 |
| 攻读硕士学位期间发表论文 | 第89页 |
