| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 第一章 引言 | 第9-13页 |
| ·论文研究背景和研究意义 | 第9-10页 |
| ·国内外相关研究现状 | 第10-12页 |
| ·国外研究现状 | 第10-11页 |
| ·国内研究现状 | 第11-12页 |
| ·论文研究内容、思路和方法 | 第12-13页 |
| 第二章 对个人住房保有环节征收房产税的国际借鉴与现状分析 | 第13-22页 |
| ·房产税的内涵、特征及作用 | 第13-14页 |
| ·国际通行做法 | 第14-17页 |
| ·部分国家和地区房地产物业税概述 | 第14-16页 |
| ·启示与经验借鉴 | 第16-17页 |
| ·我国试行的房产税模式 | 第17-22页 |
| ·由物业税向房产税的演变之路 | 第18页 |
| ·上海模式与重庆模式对比 | 第18-20页 |
| ·房产税试点效果初探 | 第20-22页 |
| 第三章 对个人住房保有环节征收房产税的可行性分析 | 第22-36页 |
| ·必要性 | 第22-26页 |
| ·健全财产税法体系的需要 | 第22-25页 |
| ·优化配置房地产资源的需要 | 第25页 |
| ·调节贫富差距的需要 | 第25-26页 |
| ·影响效应 | 第26-29页 |
| ·对地方政府的影响 | 第26页 |
| ·对购房需求的影响 | 第26-27页 |
| ·对房价的影响 | 第27-29页 |
| ·对房地产业的影响 | 第29页 |
| ·环境分析 | 第29-32页 |
| ·法制环境 | 第29-30页 |
| ·经济环境 | 第30-31页 |
| ·制度环境 | 第31-32页 |
| ·瓶颈障碍 | 第32-36页 |
| ·土地出让金的归属问题 | 第32-33页 |
| ·税收收益的分享问题 | 第33-34页 |
| ·税负与当期收入的匹配问题 | 第34页 |
| ·税负公平如何实现的问题 | 第34-36页 |
| 第四章 对个人住房保有环节征税的假设分析——以成都市为例 | 第36-55页 |
| ·研究对象的选取 | 第36-43页 |
| ·成都市房地产市场现状 | 第37-40页 |
| ·成都市房地产调控措施及影响 | 第40-43页 |
| ·成都市房产税征收现状及问题 | 第43-44页 |
| ·对征税影响的假设分析 | 第44-51页 |
| ·前置假设 | 第44-45页 |
| ·纳税人税收负担预测 | 第45-47页 |
| ·对地方财政的影响预测 | 第47-50页 |
| ·对房地产市场的影响预测 | 第50-51页 |
| ·征管能力研究 | 第51-55页 |
| ·征管技术条件 | 第51-53页 |
| ·征管薄弱环节 | 第53-55页 |
| 第五章 思考与建议 | 第55-58页 |
| ·优化税制设计 | 第55-56页 |
| ·完善配套制度 | 第56-57页 |
| ·房地产业的涉税信息的充分获取与共享 | 第56页 |
| ·健全房地产评估制度 | 第56-57页 |
| ·跟进征管服务 | 第57-58页 |
| 结论 | 第58-59页 |
| 致谢 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-61页 |