抵押权实现若干问题研究
| 引言 | 第1-14页 |
| 一、抵押权实现基本理论 | 第14-22页 |
| (一)、抵押权实现的意义 | 第14-15页 |
| 1、抵押权实现的概念 | 第14页 |
| 2、抵押权与抵押权实现 | 第14-15页 |
| 3、抵押权实现的价值 | 第15页 |
| (二)、抵押权实现的条件 | 第15-19页 |
| 1、有效债权的存在 | 第15-16页 |
| 2、有效抵押权的存在 | 第16-17页 |
| 3、债务人到期未履行债务 | 第17-19页 |
| (三)、抵押权实现的程序 | 第19-21页 |
| 1、抵押权实现的途径 | 第19-20页 |
| 2、抵押权实现的方式 | 第20-21页 |
| (四)、抵押权实现的后果 | 第21-22页 |
| 1、主债权债务关系终结 | 第21页 |
| 2、抵押权消灭 | 第21页 |
| 3、追偿权产生 | 第21-22页 |
| 二、我国抵押权实现制度的缺陷 | 第22-28页 |
| (一)、立法的缺陷 | 第22-25页 |
| 1、立法的模糊性 | 第22-23页 |
| 2、立法的矛盾性 | 第23-25页 |
| (二)、抵押权实现的成本 | 第25-27页 |
| 1、诉讼费用 | 第25-26页 |
| 2、律师费用 | 第26页 |
| 3、执行费用 | 第26页 |
| 4、评估、拍卖费用 | 第26-27页 |
| (三)、相关制度的欠缺 | 第27-28页 |
| 1、拍卖制度的欠缺 | 第27页 |
| 2、保管制度的欠缺 | 第27-28页 |
| 三、抵押权实现疑难问题研究 | 第28-72页 |
| (一)、《担保法》第五十三条规定的困惑 | 第28-44页 |
| 1、抵押权实现途径的困惑 | 第28-32页 |
| 2、抵押权实现方式的困惑 | 第32-38页 |
| 3、抵押权诉讼的困惑 | 第38-44页 |
| (二)、抵押登记与抵押权实现 | 第44-49页 |
| 1、抵押登记与抵押权的效力 | 第45-47页 |
| 2、抵押登记与抵押权的实现顺序 | 第47-49页 |
| (三)、抵押物与抵押权实现 | 第49-50页 |
| 1、抵押物灭失、毁损 | 第49-50页 |
| 2、抵押物受限制 | 第50页 |
| (四)、抵押权实现的期限 | 第50-56页 |
| 1、我国对“抵押期间”的态度 | 第50-52页 |
| 2、抵押权实现的期限 | 第52-55页 |
| 3、抵押权实现期限的性质 | 第55-56页 |
| (五)、抵押权实现的顺序 | 第56-59页 |
| 1、抵押权实现顺序的确定 | 第56-57页 |
| 2、抵押权实现顺序的升进 | 第57-59页 |
| (六)、抵押权实现与其它权利的冲突 | 第59-72页 |
| 1、抵押权与留置权、质权 | 第60-62页 |
| 2、抵押权与承租人权利 | 第62-67页 |
| 3、抵押权与优先权 | 第67-72页 |
| 四、特殊抵押权的实现 | 第72-78页 |
| (一)、预售房屋抵押权的实现 | 第72-74页 |
| 1、预售房屋抵押的界定 | 第72-73页 |
| 2、预售房屋抵押权的实现 | 第73-74页 |
| (二)、企业破产抵押权的实现 | 第74-78页 |
| 1、企业破产抵押权实现的困惑 | 第74-75页 |
| 2、企业破产抵押权实现的时间 | 第75页 |
| 3、企业破产抵押权实现的顺序 | 第75-78页 |
| 结语 | 第78-79页 |
| 参考文献 | 第79-83页 |
| 后记 | 第83页 |
