征地区片价的研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 前言 | 第7-9页 |
| 第一章 概述 | 第9-13页 |
| ·国内外征地制度概述 | 第9-12页 |
| ·国外以及我国台湾地区的征地制度 | 第9-10页 |
| ·我国当前的征地制度 | 第10-11页 |
| ·国内外征地制度对比分析 | 第11-12页 |
| ·研究目的及方法概述 | 第12-13页 |
| ·研究目的 | 第12页 |
| ·研究方法 | 第12-13页 |
| 第二章 对当前征地区片价的研究分析 | 第13-20页 |
| ·征地区片价的含义 | 第13页 |
| ·征地区片价的相关概念 | 第13-14页 |
| ·征地区片 | 第13-14页 |
| ·征收与征用 | 第14页 |
| ·征地区片价制定原则及评估方法 | 第14-16页 |
| ·征地区片价的制定原则 | 第14-15页 |
| ·征地区片价的测算方法 | 第15-16页 |
| ·征地区片价的研究分析 | 第16-20页 |
| ·与产值倍数补偿法的比较分析 | 第16-18页 |
| ·征地区片价提出的意义分析 | 第18页 |
| ·存在的问题分析 | 第18-20页 |
| 第三章 对改革征地制度以及完善征地区片价的思考 | 第20-33页 |
| ·当前征地制度问题分析 | 第20-23页 |
| ·征地范围过宽 | 第20-21页 |
| ·被征地对象主体权属权能不清 | 第21-22页 |
| ·征地补偿标准欠合理 | 第22页 |
| ·征地补偿分配混乱 | 第22-23页 |
| ·小结 | 第23页 |
| ·赋予集体建设用地使用权流转权利 | 第23-27页 |
| ·广东集体建设用地流转实例分析 | 第24-25页 |
| ·赋予集体建设用地同等地位的流转权益 | 第25页 |
| ·集体建设用地土地流转的积极意义 | 第25-26页 |
| ·集体建设用地流转存在的问题 | 第26页 |
| ·集体建设用地土地流转下的征地 | 第26页 |
| ·集体建设土地流转下的征地区片价测算方法的探讨 | 第26-27页 |
| ·拓宽征地范围—政策性征收与公益性征收相结合 | 第27-30页 |
| ·拓宽征地范围 | 第27页 |
| ·政策性征收与公益性征收 | 第27-28页 |
| ·拓宽征地范围的积极意义 | 第28页 |
| ·拓宽征地范围的存在的问题 | 第28-29页 |
| ·两种征地形式下征地区片价的测算方法探讨 | 第29-30页 |
| ·对征地相关制度改革方向的思考 | 第30-31页 |
| ·综合分析 | 第31-33页 |
| 第四章 GIS技术在征地区片价测算中的应用 | 第33-46页 |
| ·基于GIS的征地区片价定级估价系统 | 第33-35页 |
| ·系统功能概述 | 第33页 |
| ·系统功能结构设计 | 第33-35页 |
| ·系统的功能实现 | 第35页 |
| ·南通市征地区片价测算实例分析 | 第35-45页 |
| ·工作依据 | 第35页 |
| ·测算征地区片的技术流程与技术方法 | 第35-37页 |
| ·工作范围 | 第37页 |
| ·划分征地区片 | 第37-43页 |
| ·初步测算征地区片价 | 第43-45页 |
| ·验证并调整征地区片价 | 第45页 |
| ·征地成果的整理 | 第45页 |
| ·GIS技术在征地区片价应用中的意义 | 第45-46页 |
| 第五章 结语 | 第46-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 致谢 | 第50页 |
