| 内容摘要 | 第1-6页 |
| 英文内容摘要 | 第6-8页 |
| 引言 | 第8页 |
| 一、城市居住小区物业管理是一种群众自治管理 | 第8-15页 |
| (一) 城市居住小区物业管理的相关概念 | 第8-11页 |
| (二) 城市住宅小区物业管理的主体 | 第11-13页 |
| (三) 城市住宅小区物业管理是群众自治管理 | 第13-14页 |
| (四) 业主委员会在城市住宅小区物业自治管理中的核心地位 | 第14-15页 |
| 二、城市居住小区应确立群众自治与行政监督相结合的二元物业管理模式 | 第15-23页 |
| (一) 城市住宅小区物业自治管理与居委会群众自治的现实关系 | 第15-17页 |
| (二) 业主委员会与居民委员会在物业管理中应当是二元关系 | 第17-20页 |
| (三) 行政化的居委会不符合物业管理群众自治的要求 | 第20-22页 |
| (四) 住宅小区物业管理应由业主委员会进行群众自治管理 | 第22-23页 |
| 三、住宅小区物业管理群众自治的基础与形式特征 | 第23-28页 |
| (一) 住宅小区物业管理群众自治的社会基础——布民社会的形成 | 第23-24页 |
| (二) 住宅小区物业管理群众自治的经济基础—经济多元化 | 第24-25页 |
| (三) 住宅小区物业管理群众自治的内部动因—自治实质是一种利益需求的表达方式 | 第25-26页 |
| (四) 城市住宅小区物业管理群众自治性的外部特征 | 第26-28页 |
| 四、住宅小区物业管理群众自治选择的困境和解决构想 | 第28-43页 |
| (一) 住宅小区物业管理群众自治过程中出现的问题的应对机制 | 第28-29页 |
| (二) 住宅小区物业管理群众自治模式的立法建制 | 第29-39页 |
| (三) 业主广泛参与实现群众自治管理 | 第39-41页 |
| (四) 经济民主的发展为物业管理群众自治提供基础保障 | 第41-43页 |
| 结语 | 第43-44页 |
| 谢辞 | 第44-45页 |
