成都北湖新区市场策划
| 前言 | 第1-15页 |
| ·、项目背景 | 第9页 |
| ·、地块介绍 | 第9-13页 |
| ·、策划要求 | 第13-15页 |
| 第二部分 北湖新区市场策划的理论基础 | 第15-28页 |
| ·、土地营销理论 | 第15-23页 |
| ·、口岸学理论 | 第23-25页 |
| ·、城市规划理论 | 第25-26页 |
| ·、城市经营理论 | 第26-28页 |
| 第三部分 土地营销策划研究历程和现状 | 第28-32页 |
| ·、国内土地营销发展的历程 | 第28-29页 |
| ·、国内土地营销发展的现状 | 第29-31页 |
| ·、成都土地营销研究和实践现状 | 第31-32页 |
| 第四部分 北湖新区市场策划基础 | 第32-36页 |
| ·、策划依据 | 第32页 |
| ·、策划原则 | 第32-33页 |
| ·、指导思想 | 第33-34页 |
| ·、策划目标 | 第34-36页 |
| 第五部分 北湖新区地产项目业态设计 | 第36-43页 |
| ·、北湖新区地块口岸分析 | 第36-38页 |
| ·、消费者需求分析 | 第38-40页 |
| ·、业态选择 | 第40-41页 |
| ·、地块改造方案 | 第41-43页 |
| 第六部分 北湖新区地块项目概念可行性分析 | 第43-59页 |
| ·、规划可行性分析 | 第43页 |
| ·、PECT分析与宏观环境可行性 | 第43-44页 |
| ·、SOWT分析与微观环境可行性 | 第44-46页 |
| ·、PEOTER分析与竞争环境可行性 | 第46-47页 |
| ·、市场链分析与市场需求可行性 | 第47-51页 |
| ·、价格可行性分析 | 第51-57页 |
| ·、社会效益分析 | 第57-59页 |
| 第七部分 北湖新区目标市场 | 第59-63页 |
| ·、住宅目标市场选择 | 第59-60页 |
| ·、北湖新区开发商目标市场定位 | 第60-61页 |
| ·、北湖新区性质定位 | 第61-63页 |
| 第八部分 北湖新区营销策略 | 第63-73页 |
| ·、营销策略基础 | 第63-64页 |
| ·、产品策略 | 第64-68页 |
| ·、促销策略 | 第68-71页 |
| ·、价格策略 | 第71-73页 |
| 第九部分 北湖新区项目风险与对策 | 第73-76页 |
| ·、规划风险与对策 | 第73-74页 |
| ·、拆迁风险与对策 | 第74页 |
| ·、聚气风险与对策 | 第74-75页 |
| ·、拍卖风险与对策 | 第75-76页 |
| 附件一:北湖新区消费者调查问卷 | 第76-79页 |
| 参考文献 | 第79-81页 |
| 后记 | 第81-85页 |
| 论文声明 | 第85页 |
| 关于论文使用授权的说明 | 第85-86页 |
| 致谢 | 第86页 |
