| 中文摘要 | 第1-5页 |
| 英文摘要 | 第5-8页 |
| 1 绪论 | 第8-13页 |
| 1．1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1．2 研究现状 | 第9-11页 |
| 1．3 研究的目的及意义 | 第11页 |
| 1．4 研究的内容及方法 | 第11-13页 |
| 2 我国的房地产税收 | 第13-27页 |
| 2．1 我国的税收制度 | 第13-16页 |
| 2．2 房地产税收的含义及特点 | 第16-17页 |
| 2．3 (广义的)土地税收的理论依据 | 第17-20页 |
| 2．4 我国房地产税收制度的历史沿革 | 第20-21页 |
| 2．5 目前我国房地产税收制度 | 第21-27页 |
| 2．5．1 我国房地产税收的种类 | 第21-23页 |
| 2．5．2 各种房地产税收发生的阶段 | 第23-24页 |
| 2．5．3 目前房地产税制的弊端 | 第24-27页 |
| 3 国外物业税发展现状及我国物业税的提出 | 第27-38页 |
| 3．1 各国房地产税制概述 | 第27-30页 |
| 3．2 美国房地产税制 | 第30-33页 |
| 3．3 日本不动产税制 | 第33-35页 |
| 3．4 我国物业税的提出及其内涵 | 第35-36页 |
| 3．5 物业税开征的理论依据 | 第36-38页 |
| 4 开征物业税对我国房地产业的影响 | 第38-72页 |
| 4．1 开征物业税对我国土地市场的影响 | 第38-46页 |
| 4．1．1 对土地供应模式的影响 | 第38-41页 |
| 4．1．2 对土地价格的影响 | 第41-46页 |
| 4．2 开征物业税对我国房地产市场的影响 | 第46-54页 |
| 4．2．1 对房地产价格的影响 | 第46-54页 |
| 4．2．2 对房地产供求的影响 | 第54页 |
| 4．3 开征物业税对我国房地产业各参与者的影响 | 第54-72页 |
| 4．3．1 开征物业税前房地产各参与者所承担的税费情况 | 第55-58页 |
| 4．3．2 开征物业税对房地产业各参与者的影响 | 第58-72页 |
| 5 结论 | 第72-75页 |
| 5．1 开征物业税的作用 | 第72-73页 |
| 5．2 开征两种物业税对我国房地产业不同影响的对比分析 | 第73页 |
| 5．3 对我国开征物业税的建议 | 第73-75页 |
| 致谢 | 第75-76页 |
| 参考文献 | 第76-80页 |