| 引言 | 第1-8页 |
| 第一章 城镇公有住房制度概述 | 第8-12页 |
| 一、 城镇住房公有制的形成 | 第8-9页 |
| 二、 城镇公有住房使用制度的基本特点 | 第9-10页 |
| 三、 城镇公有住房制度的改革 | 第10-12页 |
| （一） 城镇公有住房制度改革采取的措施 | 第10-11页 |
| （二） 城镇公有住房制度改革的目标 | 第11-12页 |
| 第二章 住房制度改革前公有住房所有权状况分析 | 第12-16页 |
| 一、 住房制度改革前城镇国家住房所有权归属状况 | 第12-14页 |
| （一） 国家住房所有权 | 第12-13页 |
| （二） 国家住房所有权的行使 | 第13-14页 |
| 二、 住房制度改革前集体住房的所有权归属状况 | 第14-15页 |
| 三、 住房制度改革前公有住房所有权归属的特点 | 第15-16页 |
| 第三章 城镇已售公有住房所有权状况分析 | 第16-30页 |
| 一、 公有住房的出售 | 第16-17页 |
| （一） 公有住房出售的对象 | 第16页 |
| （二） 可出售公有住房的范围 | 第16-17页 |
| （三） 公有住房出售的程序 | 第17页 |
| （四） 公有住房出售的性质 | 第17页 |
| 二、 城镇已售公有住房权利类型 | 第17-23页 |
| （一） 标准价住房产权 | 第18-20页 |
| （二） 成本价住房产权 | 第20-21页 |
| （三） 市场价住房产权 | 第21-23页 |
| 三、 城镇已售公有住房所有权归属中存在的问题 | 第23-26页 |
| （一）三 种住房产权并存引起所有权归属关系混乱 | 第23-24页 |
| （二）公有住房出售合同中的特殊约定对购房人房屋产权的影响 | 第24-25页 |
| （三）三种房屋权利形态并存引发实践难题 | 第25-26页 |
| 四、 解决城镇已售公有住房所有权归属中出现的问题的思路 | 第26-30页 |
| 第四章 城镇现存公有住房所有权归属关系的确认 | 第30-38页 |
| 一、 城镇现存公有住房所有权状况分析 | 第30-32页 |
| （一） 城镇现存公有住房所有权人的确认 | 第30-31页 |
| （二） 城镇现存公有住房所有权的统一：法人住房所有权 | 第31-32页 |
| 二、 城镇现存公有住房所有权的性质 | 第32-33页 |
| 三、 城镇现存公有住房所有权的特点 | 第33-34页 |
| 四、 现今城镇公有住房使用权分析 | 第34-37页 |
| （一） 现今城镇公有住房使用权的权利内容 | 第34-35页 |
| （二） 城镇公有住房使用权的发展趋势 | 第35-37页 |
| 五、 城镇公有住房所有权的最终归属：个人住房所有权 | 第37-38页 |
| 第五章 城镇住房所有权的统一立法 | 第38-41页 |
| 一、 城镇住房所有权统一立法的必要性 | 第38页 |
| 二、 城镇住房所有权统一立法的思路 | 第38-41页 |
| 结论 | 第41-42页 |
| 主要参考书目 | 第42-44页 |
