| 第一章 绪论 | 第1-17页 |
| ·“城中村”问题的提出 | 第9-11页 |
| ·本课题研究的现状及存在问题 | 第11-13页 |
| ·西安“城中村”改造的意义 | 第13-14页 |
| ·本论文研究的目的 | 第14-15页 |
| ·本论文研究的主要内容 | 第15-17页 |
| 第二章 西安“城中村”现状分析 | 第17-35页 |
| ·西安城市扩展情况 | 第17-21页 |
| ·西安“城中村”耕地情况分析 | 第21-25页 |
| ·西安“城中村”村庄建设用地分析 | 第25-27页 |
| ·西安“城中村”村域土地情况 | 第27-28页 |
| ·西安“城中村”劳动力、收入产业结构分析 | 第28-29页 |
| ·西安“城中村”建设现状分析 | 第29-31页 |
| ·西安“城中村”道路交通、市政管线、配套公建服务设施建设现状 | 第31-32页 |
| ·西安“城中村”与城市规划的关系 | 第32页 |
| ·小结 | 第32-35页 |
| ·西安“城中村”的基本情况 | 第32-33页 |
| ·“城中村”改造的难点 | 第33-34页 |
| ·“城中村”改造的优势 | 第34-35页 |
| 第三章 西安“城中村”归类分析 | 第35-44页 |
| ·“城中村”归类分析的意义 | 第35页 |
| ·广州、北京“城中村”归类情况 | 第35页 |
| ·西安“城中村”归类情况及缺点 | 第35-39页 |
| ·西安“城中村”改造方案调查 | 第39页 |
| ·西安“城中村”改造方案归类 | 第39-44页 |
| 第四章 西安“城中村”改造规划适用指标的确定 | 第44-52页 |
| ·“城中村”改造规划适用指标确定的必要性 | 第44页 |
| ·适用指标的具体内容 | 第44页 |
| ·“城中村”改造规划适用指标确定 | 第44-46页 |
| ·人均建设用地的确定原则 | 第44-45页 |
| ·人均居住用地的确定原则 | 第45页 |
| ·人均集体经济发展用地的确定原则 | 第45页 |
| ·人均开发用地面积的确定原则 | 第45页 |
| ·人均建筑面积的确定原则 | 第45-46页 |
| ·“城中村”改造规划适用指标 | 第46-50页 |
| ·人均建设用地 | 第46页 |
| ·人均居住建设用地 | 第46-47页 |
| ·人均集体经济发展用地指标 | 第47-50页 |
| ·人均开发用地面积 | 第50页 |
| ·人均居住建筑面积 | 第50页 |
| ·西安市“城中村”改造所需建设用地 | 第50-51页 |
| ·西安市“城中村”改造后可盘活利用的土地 | 第51-52页 |
| 第五章 部分城市“城中村”改造的实践经验 | 第52-63页 |
| ·广州城中村改造的基本经验 | 第52-54页 |
| ·“城中村”的分类 | 第52页 |
| ·关于对“城中村”的改制试点 | 第52-53页 |
| ·制定“城中村”改造试点和政策 | 第53页 |
| ·关于对违法“集资房”的处理 | 第53-54页 |
| ·清理农村宅基地 | 第54页 |
| ·珠海市“城中村”改造的经验 | 第54-55页 |
| ·照顾村民利益 | 第55页 |
| ·政府让利，调控市场 | 第55页 |
| ·提升城市综合竞争力 | 第55页 |
| ·石家庄市“城中村”改造”的经验 | 第55-58页 |
| ·关于土地出让金的缴纳 | 第55-56页 |
| ·改造用地的来源 | 第56页 |
| ·收费项目、标准和减免程序 | 第56-57页 |
| ·严禁乱搭乱建 | 第57页 |
| ·市政配套同步建设 | 第57页 |
| ·契税等税的交纳 | 第57-58页 |
| ·对困难村民的关照 | 第58页 |
| ·关于对已建村民住宅问题的处理 | 第58页 |
| ·简化项目审批手续 | 第58页 |
| ·对西安“城中村”改造的建议 | 第58-60页 |
| ·西安“城中村”改造后的道路系统与交通组织 | 第60-61页 |
| ·西安“城中村”改造的目标 | 第61-63页 |
| 第六章 实例分析--长延堡村“城中村”改造规划分析 | 第63-72页 |
| ·长延堡村基本情况 | 第63-65页 |
| ·区位 | 第63页 |
| ·长延堡村土地占用情况调查 | 第63页 |
| ·长延堡村1996年村民宅基建设情况调查 | 第63-64页 |
| ·长延堡村农村劳动力产业结构、收入产业结构情况调查 | 第64页 |
| ·长延堡村户均年经济收入调查 | 第64-65页 |
| ·长延堡村旧村改造、新村建设做法 | 第65-67页 |
| ·成立公司 | 第65页 |
| ·村委会成立联防队，制止村民乱搭乱建 | 第65页 |
| ·确定拆迁面积 | 第65页 |
| ·确定安置面积 | 第65-66页 |
| ·长延堡村民住宅小区的建设安置 | 第66-67页 |
| ·长延堡村委会负债状况 | 第67页 |
| ·长延堡旧村改造规划--杏园住宅小区规划设计 | 第67-69页 |
| ·概况 | 第67页 |
| ·规划结构 | 第67-68页 |
| ·道路系统与交通组织 | 第68页 |
| ·环境设计 | 第68-69页 |
| ·公共服务设施 | 第69页 |
| ·垃圾处理 | 第69页 |
| ·长延堡村旧村改造建议 | 第69-72页 |
| 第七章 结论及建议 | 第72-75页 |
| ·结论 | 第72-73页 |
| ·西安“城中村”归类 | 第72-73页 |
| ·“城中村”改造规划适用指标确定 | 第73页 |
| ·西安市“城中村”改造后可盘活利用的土地 | 第73页 |
| ·建议 | 第73-75页 |
| 参考文献 | 第75-78页 |
| 致谢 | 第78-79页 |
| 附图 | 第79-87页 |
| 附表一 | 第87-88页 |
