| 中文摘要 | 第1-7页 |
| 英文摘要 | 第7-8页 |
| 第1章 导论 | 第8-18页 |
| 1．1 研究背景及意义 | 第8-10页 |
| 1．1．1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1．1．2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1．2 国内外研究与实践 | 第10-15页 |
| 1．2．1 相关概念 | 第10-11页 |
| 1．2．2 国外相关研究与实践 | 第11-13页 |
| 1．2．3 国内相关研究与实践 | 第13-15页 |
| 1．3 本文的研究思路、特点和主要结构 | 第15-18页 |
| 1．3．1 本文的研究思路及特点 | 第15-16页 |
| 1．3．2 本文的主要结构 | 第16-18页 |
| 第2章 住房抵押贷款风险概述 | 第18-27页 |
| 2．1 风险、风险因素与风险管理 | 第18-20页 |
| 2．1．1 风险及其特征 | 第18页 |
| 2．1．2 风险因素 | 第18-20页 |
| 2．1．3 风险管理 | 第20页 |
| 2．2 住房抵押贷款的风险类型 | 第20-24页 |
| 2．3 住房抵押贷款风险产生的原因 | 第24-26页 |
| 2．3．1 住房抵押贷款风险产生的内因分析 | 第24-25页 |
| 2．3．2 住房抵押贷款风险产生的外因分析 | 第25-26页 |
| 2．4 小结 | 第26-27页 |
| 第3章 住房抵押贷款信用风险的理论研究 | 第27-40页 |
| 3．1 住房抵押贷款信用风险产生的博弈分析 | 第27-33页 |
| 3．1．1 基本假设 | 第27-28页 |
| 3．1．2 博弈模型的建立 | 第28-32页 |
| 3．1．3 结果分析 | 第32-33页 |
| 3．2 住房抵押贷款信用风险因素分析 | 第33-38页 |
| 3．2．1 理性违约的影响因素 | 第33-35页 |
| 3．2．2 被迫违约的影响因素 | 第35-38页 |
| 3．3 信用风险分析框架的建立 | 第38-39页 |
| 3．4 小结 | 第39-40页 |
| 第4章 乌鲁木齐市住房抵押贷款信用风险的实证分析 | 第40-55页 |
| 4．1 住房抵押贷款违约因素的实证分析 | 第41-49页 |
| 4．1．1 样本选取 | 第41页 |
| 4．1．2 贷款者基本情况分析 | 第41-43页 |
| 4．1．3 贷款变量分析 | 第43-45页 |
| 4．1．4 房屋变量分析 | 第45页 |
| 4．1．5 衍生变量分析 | 第45-48页 |
| 4．1．6 结论 | 第48-49页 |
| 4．2 住房抵押贷款违约的其它因素分析 | 第49页 |
| 4．3 住房抵押贷款信用风险评估的实证分析 | 第49-54页 |
| 4．3．1 研究方法的选取 | 第49-50页 |
| 4．3．2 样本变量的设计 | 第50页 |
| 4．3．3 实证分析及结果 | 第50-53页 |
| 4．3．4 研究的局限性 | 第53-54页 |
| 4．4 小结 | 第54-55页 |
| 第5章 对策建议 | 第55-62页 |
| 5．1 建立健全个人信用制度 | 第55-57页 |
| 5．1．1 运用法律手段规范个人信用制度 | 第55页 |
| 5．1．2 实行个人信用实码制，逐步扩展个人基本账户制度 | 第55-56页 |
| 5．1．3 开发专门的抵押贷款风险评估与控制系统 | 第56页 |
| 5．1．4 建立个人信用监控体系和预警系统 | 第56-57页 |
| 5．2 改进住房抵押贷款方式 | 第57-58页 |
| 5．3 开发适合市场需求的住房贷款保险品种 | 第58-59页 |
| 5．4 加快住房抵押贷款证券化步伐 | 第59-60页 |
| 5．5 强化政府的支持与监督作用 | 第60-61页 |
| 5．6 健全住房质量保证体系 | 第61页 |
| 5．7 加强个人住房抵押贷款的法制建设 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-64页 |