| 摘要 | 第1-7页 |
| 绪论 | 第7-8页 |
| 第一章 业主自治团体的制度困境及原因 | 第8-15页 |
| 第一节 我国业主自治团体的立法现状 | 第8-9页 |
| 第二节 现行立法之下业主自治团体的制度困境 | 第9-12页 |
| 一、业主大会究竟是议事形式还是组织团体 | 第10页 |
| 二、业主委员会是否可以具备诉讼主体资格 | 第10-11页 |
| 三、业主委员会以何种身份签订物业服务合同 | 第11-12页 |
| 第三节 业主自治团体制度困境之原因分析 | 第12-15页 |
| 一、业主自治团体的立法缺失 | 第12-13页 |
| 二、业主自治团体的法律地位难以确定 | 第13-15页 |
| 第二章 业主自治团体的运行困境及原因 | 第15-24页 |
| 第一节 现行立法之下业主自治团体之运行困境 | 第15-20页 |
| 一、业主大会、业主委员会成立难 | 第15-17页 |
| 二、业主委员会成员素质难以满足管理需要 | 第17-18页 |
| 三、自治程序违法，监督权行使困难 | 第18-20页 |
| 四、针对业主代表的暴力伤害事件频发 | 第20页 |
| 第二节 业主自治团体运行困境之原因分析 | 第20-24页 |
| 一、业主自治组织的成立缺乏制度保障 | 第21页 |
| 二、通过决议成本过高，意思形成困难 | 第21-22页 |
| 三、缺乏专业管理人才，执行能力不足 | 第22页 |
| 四、机构设置不合理，无独立监督机构 | 第22-23页 |
| 五、理性维权难度过大，过激行为成为维权的“合理”选择 | 第23-24页 |
| 第三章 我国业主自治团体法律地位及组织形式的构想 | 第24-42页 |
| 第一节 业主自治团体的法律地位 | 第24-37页 |
| 一、世界不同国家和地区关于业主自治团体的立法模式 | 第24-27页 |
| 二、我国业主自治团体法律地位的探讨 | 第27-35页 |
| 三、业主自治团体法律性质的具体表述 | 第35-37页 |
| 第二节 我国业主自治团体组织形式之构想 | 第37-42页 |
| 一、完善我国业主自治团体成立的制度保障 | 第37-39页 |
| 二、我国业主自治团体组织机构设置的构想 | 第39-42页 |
| 结论 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-45页 |
| 攻读学位期间发表的论文情况 | 第45页 |