| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 第1章 绪论 | 第7-17页 |
| ·研究背景和研究意义 | 第7-8页 |
| ·研究背景 | 第7-8页 |
| ·研究意义 | 第8页 |
| ·国内外研究文献综述 | 第8-12页 |
| ·国外研究现状及评述 | 第8-9页 |
| ·国外房地产税收改革对房地产市场影响研究 | 第9页 |
| ·国外研究文献评述 | 第9页 |
| ·国内房地产税收研究现状 | 第9-11页 |
| ·国内房地产税收改革对房地产市场影响研究 | 第11页 |
| ·国内研究文献评述 | 第11-12页 |
| ·我国房地产税收改革的理论基础 | 第12-15页 |
| ·房地产税收改革与房地产市场之间的关系 | 第12页 |
| ·基于税收效应的理论 | 第12-13页 |
| ·市场失灵理论 | 第13页 |
| ·房地产市场运行机制理论与供求均衡理论 | 第13-14页 |
| ·房地产税收改革对房地产市场的作用机理 | 第14-15页 |
| ·理论评述及对研究的指导 | 第15页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| ·创新与不足 | 第16-17页 |
| 第2章 我国房地产税收改革变迁回顾与影响评价 | 第17-37页 |
| ·我国房地产税收改革变迁回顾 | 第17-18页 |
| ·我国房地产市场发展历程回顾 | 第18-23页 |
| ·我国房地产税收政策与房地产市场的关联性 | 第23-24页 |
| ·历次房地产税收政策变动对房地产市场影响评价 | 第24-29页 |
| ·1992-1995 年税收政策变动及影响评价 | 第24-25页 |
| ·1995-2002 年税收政策变动及影响评价 | 第25-27页 |
| ·2002-2008 年税收政策变动及影响评价 | 第27-29页 |
| ·房地产税收与房价关系描述与观察 | 第29-36页 |
| ·房地产税收与房地产价格关系描述 | 第30-31页 |
| ·房地产税收与房价关系实证研究 | 第31-36页 |
| ·本章小结 | 第36-37页 |
| 第3章 现行房地产税收改革进展与影响评价 | 第37-44页 |
| ·现行房地产税收的基本内容 | 第37-38页 |
| ·现行房地产税收存在的问题 | 第38-40页 |
| ·税种交叉重叠，重复征税 | 第38页 |
| ·流通环节税负重，保有环节税负轻 | 第38-40页 |
| ·税租费体系混乱 | 第40页 |
| ·现行房地产税收调控与影响评价 | 第40-43页 |
| ·现行房地产税收调控政策进展 | 第40-41页 |
| ·现行房地产税收改革对房地产市场的影响评价 | 第41-43页 |
| ·本章小结 | 第43-44页 |
| 第4章 下一步房地产税收改革方向与影响评价 | 第44-54页 |
| ·下一步房地产税收改革的基本原则 | 第44页 |
| ·下一步房地产税收改革的基本思路 | 第44-45页 |
| ·下一步房地产税收改革的对策建议 | 第45-49页 |
| ·土地出让改革 | 第45-46页 |
| ·房地产税收取得、转让和保有各阶段的改革 | 第46-47页 |
| ·物业税开征的具体设计 | 第47-48页 |
| ·完善房地产估价制度与建立评估系统 | 第48-49页 |
| ·房地产税收改革后对房价的影响效应 | 第49-53页 |
| ·改革后房价的确定 | 第49-50页 |
| ·改革后的税收对房价影响的模拟测算分析 | 第50-53页 |
| ·本章小结 | 第53-54页 |
| 第5章 提高房地产税收改革对房地产市场调控的有效性 | 第54-56页 |
| ·注意消除政策的时滞性 | 第54-55页 |
| ·注意区分地区的差异性 | 第55页 |
| ·税收调控要与其他政策手段相配合 | 第55-56页 |
| 结论 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-59页 |
| 致谢 | 第59页 |