FCG商业地产项目商业计划书
| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 第一章 绪论 | 第13-18页 |
| 1.1 选题背景及研究意义 | 第13-14页 |
| 1.2 文献综述 | 第14-16页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第14页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第14-16页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第16-18页 |
| 第二章 项目简介 | 第18-24页 |
| 2.1 投资主体介绍 | 第18-20页 |
| 2.1.1 公司简介 | 第18页 |
| 2.1.2 管理团队介绍 | 第18-20页 |
| 2.2 项目基本概况介绍 | 第20-23页 |
| 2.2.1 项目概况描述 | 第20-21页 |
| 2.2.2 地块现状介绍 | 第21页 |
| 2.2.3 周边配套介绍 | 第21-23页 |
| 2.3 本章小结 | 第23-24页 |
| 第三章 项目环境分析 | 第24-37页 |
| 3.1 宏观环境分析 | 第24-31页 |
| 3.2 竞争环境分析 | 第31-34页 |
| 3.2.1 竞品项目介绍 | 第31-32页 |
| 3.2.2 竞品项目分析 | 第32-34页 |
| 3.3 企业内部条件分析 | 第34-35页 |
| 3.4 项目SWOT分析 | 第35-36页 |
| 3.5 本章小结 | 第36-37页 |
| 第四章 项目营销策略 | 第37-57页 |
| 4.1 项目的STP战略 | 第37-45页 |
| 4.1.1 目标市场细分 | 第37页 |
| 4.1.2 目标市场选择 | 第37-44页 |
| 4.1.3 目标市场定位 | 第44-45页 |
| 4.2 项目营销组合策略 | 第45-56页 |
| 4.2.1 产品策略 | 第45-50页 |
| 4.2.2 价格策略 | 第50-52页 |
| 4.2.3 渠道策略 | 第52-54页 |
| 4.2.4 促销策略 | 第54-56页 |
| 4.3 本章小结 | 第56-57页 |
| 第五章 项目筹备工作 | 第57-63页 |
| 5.1 项目设计标准化 | 第57-59页 |
| 5.2 项目建设计划 | 第59-60页 |
| 5.2.1 拟定原则 | 第59页 |
| 5.2.2 管理目标 | 第59-60页 |
| 5.3 项目施工管理 | 第60-61页 |
| 5.3.1 施工管理模式 | 第60-61页 |
| 5.3.2 施工管理人员 | 第61页 |
| 5.4 本章小结 | 第61-63页 |
| 第六章 项目财务评价 | 第63-72页 |
| 6.1 项目各项成本与费用估算 | 第63-67页 |
| 6.1.1 成本估算 | 第63-65页 |
| 6.1.2 销售收入估算 | 第65-66页 |
| 6.1.3 税金估算 | 第66-67页 |
| 6.2 资金筹措与投资计划 | 第67-68页 |
| 6.3 现金流量表与动态盈利分析 | 第68-70页 |
| 6.4 利润表与静态盈利分析 | 第70-71页 |
| 6.5 本章小结 | 第71-72页 |
| 第七章 项目风险控制 | 第72-76页 |
| 7.1 风险分析 | 第72-73页 |
| 7.2 风险控制 | 第73-75页 |
| 7.3 本章小结 | 第75-76页 |
| 结论 | 第76-77页 |
| 参考文献 | 第77-79页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第79-80页 |
| 致谢 | 第80-81页 |
| 附件 | 第81页 |
