| 摘要 | 第3-4页 |
| abstract | 第4-5页 |
| 第1章 绪论 | 第9-21页 |
| 1.1 选题依据 | 第9-12页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第9-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第12-17页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第12-13页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第13-16页 |
| 1.2.3 房地产调控效果的研究综述 | 第16-17页 |
| 1.2.4 网络搜索数据的应用研究综述 | 第17页 |
| 1.3 研究目标、方案与创新之处 | 第17-21页 |
| 1.3.1 研究目标 | 第17-18页 |
| 1.3.2 研究方案 | 第18-20页 |
| 1.3.3 研究特色与创新之处 | 第20-21页 |
| 第2章 相关理论概述 | 第21-35页 |
| 2.1 预期理论 | 第21-24页 |
| 2.1.1 静态预期理论 | 第21页 |
| 2.1.2 外推型预期理论 | 第21-22页 |
| 2.1.3 适应性预期理论 | 第22-23页 |
| 2.1.4 理性预期理论 | 第23-24页 |
| 2.2 行为经济学 | 第24-27页 |
| 2.2.1 前景理论 | 第24-25页 |
| 2.2.2 心理账户 | 第25-26页 |
| 2.2.3 噪音交易理论 | 第26-27页 |
| 2.3 网络搜索 | 第27-34页 |
| 2.3.1 中国互联网发展现状 | 第27-29页 |
| 2.3.2 搜索引擎 | 第29-32页 |
| 2.3.3 百度指数 | 第32-34页 |
| 2.4 本章小结 | 第34-35页 |
| 第3章 政策、预期及网络搜索行为相互影响机制分析 | 第35-60页 |
| 3.1 房地产政策与网络搜索行为影响机制分析 | 第35-43页 |
| 3.1.1 上海房地产市场特点 | 第35-40页 |
| 3.1.2 近年上海房地产政策发展历程 | 第40-42页 |
| 3.1.3 房地产政策与网络搜索机制分析 | 第42-43页 |
| 3.2 购房者预期 | 第43-49页 |
| 3.2.1 购房者预期对市场需求的影响 | 第44-45页 |
| 3.2.2 开发商预期对市场供给的影响 | 第45页 |
| 3.2.3 购房者预期对供求均衡条件的市场价格影响 | 第45-47页 |
| 3.2.4 预期的传导机制 | 第47-49页 |
| 3.3 房地产政策与购房者预期影响机制分析 | 第49-57页 |
| 3.4 房地产调控政策、预期及网络搜索行为相互影响机制 | 第57-58页 |
| 3.5 本章小结 | 第58-60页 |
| 第4章 实证研究 | 第60-79页 |
| 4.1 数据来源 | 第60-61页 |
| 4.2 关键词选取及政策指数合成 | 第61-71页 |
| 4.2.1 关键词选取原则 | 第61-62页 |
| 4.2.2 关键词选取 | 第62-66页 |
| 4.2.3 关键词的筛选 | 第66-70页 |
| 4.2.4 政策指数合成 | 第70-71页 |
| 4.3 构建线性回归方程 | 第71-78页 |
| 4.3.1 单位根检验 | 第71-73页 |
| 4.3.2 协整检验 | 第73-74页 |
| 4.3.4 构建OLS回归模型 | 第74-77页 |
| 4.3.5 模型检验 | 第77-78页 |
| 4.4 本章小结 | 第78-79页 |
| 第5章 实证结果分析与政策建议 | 第79-93页 |
| 5.1 实证结果分析 | 第79-85页 |
| 5.1.1 金融政策 | 第79-81页 |
| 5.1.2 税收政策 | 第81页 |
| 5.1.3 保障政策 | 第81-83页 |
| 5.1.4 土地政策 | 第83-84页 |
| 5.1.5 行政政策 | 第84-85页 |
| 5.2 政策建议 | 第85-91页 |
| 5.2.1 金融政策建议 | 第86-87页 |
| 5.2.2 税收政策建议 | 第87页 |
| 5.2.3 保障政策建议 | 第87-89页 |
| 5.2.4 土地政策建议 | 第89-90页 |
| 5.2.5 行政政策建议 | 第90-91页 |
| 5.3 本章小结 | 第91-93页 |
| 第6章 结论与展望 | 第93-95页 |
| 6.1 结论 | 第93-94页 |
| 6.2 展望 | 第94-95页 |
| 参考文献 | 第95-99页 |
| 致谢 | 第99-101页 |
| 附录A 初始关键词库 | 第101-109页 |
| 附录B 初步简单筛选关键词库 | 第109-113页 |
| 个人简历、在校期间参与的科研项目与发表的学术论文 | 第113页 |