城中村改造问题研究--以菏泽市城中村为例
| 中文摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第9-19页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.2 研究意义 | 第10页 |
| 1.3 研究范围 | 第10-12页 |
| 1.4 研究现状 | 第12-16页 |
| 1.4.1 国外相关研究 | 第12-13页 |
| 1.4.2 国内相关研究 | 第13-16页 |
| 1.5 研究方法 | 第16页 |
| 1.6 研究内容及框架 | 第16-19页 |
| 1.6.1 研究内容 | 第16-18页 |
| 1.6.2 论文框架 | 第18-19页 |
| 第二章 城中村基本理论 | 第19-28页 |
| 2.1 城中村的概念 | 第19页 |
| 2.2 城中村的类型 | 第19-22页 |
| 2.2.1 按发育程度分类 | 第20页 |
| 2.2.2 按区位位置分类 | 第20-21页 |
| 2.2.3 按主导产业分类 | 第21-22页 |
| 2.3 城中村的特征 | 第22-25页 |
| 2.3.1 经济特征 | 第22页 |
| 2.3.2 社会特征 | 第22-23页 |
| 2.3.3 文化特征 | 第23页 |
| 2.3.4 制度特征 | 第23-24页 |
| 2.3.5 环境特征 | 第24-25页 |
| 2.4 城中村形成和发展的原因 | 第25-28页 |
| 2.4.1 宏观因素 | 第25-27页 |
| 2.4.2 微观因素 | 第27-28页 |
| 第三章 城中村改造研究 | 第28-47页 |
| 3.1 城中村改造的相关理论 | 第28-30页 |
| 3.1.1 城乡一体化理论 | 第28页 |
| 3.1.2 可持续发展理论 | 第28-29页 |
| 3.1.3 资源稀缺性理论 | 第29页 |
| 3.1.4 博弈论 | 第29-30页 |
| 3.2 城中村存在的问题 | 第30-31页 |
| 3.2.1 土地利用问题 | 第30页 |
| 3.2.2 居住环境问题 | 第30页 |
| 3.2.3 村民就业问题 | 第30-31页 |
| 3.2.4 社会保障问题 | 第31页 |
| 3.2.5 社会治安问题 | 第31页 |
| 3.3 城中村改造的必然性 | 第31-32页 |
| 3.3.1 城市环境不断改善的需要 | 第31页 |
| 3.3.2 城市土地集约利用的需要 | 第31-32页 |
| 3.3.3 城中村自身发展的需要 | 第32页 |
| 3.3.4 城市化健康发展的需要 | 第32页 |
| 3.4 城中村改造的制约因素 | 第32-36页 |
| 3.4.1 改造资金 | 第32-33页 |
| 3.4.2 城市规划 | 第33-34页 |
| 3.4.3 征收补偿 | 第34页 |
| 3.4.4 违法建筑 | 第34-35页 |
| 3.4.5“钉子户” | 第35-36页 |
| 3.5 城中村改造形式 | 第36-41页 |
| 3.5.1 全面改造 | 第37-39页 |
| 3.5.2 局部改造 | 第39-41页 |
| 3.6 城中村改造主体 | 第41-45页 |
| 3.6.1 政府主导 | 第41-43页 |
| 3.6.2 开发商主导 | 第43-44页 |
| 3.6.3 村集体组织主导 | 第44-45页 |
| 3.7 城中村改造补偿模式 | 第45-47页 |
| 3.7.1 货币补偿 | 第45-46页 |
| 3.7.2 房屋产权调换 | 第46-47页 |
| 第四章 菏泽市城中村及改造研究 | 第47-65页 |
| 4.1 菏泽市概况 | 第47页 |
| 4.2 菏泽市城市空间演变 | 第47-48页 |
| 4.3 菏泽市城中村现状 | 第48-52页 |
| 4.3.1 基本情况 | 第48页 |
| 4.3.2 土地情况 | 第48-50页 |
| 4.3.3 建设情况 | 第50页 |
| 4.3.4 人口情况 | 第50-51页 |
| 4.3.5 产业情况 | 第51页 |
| 4.3.6 分布情况 | 第51-52页 |
| 4.4 菏泽市城中村改造条件分析 | 第52-55页 |
| 4.4.1 有利条件分析 | 第52-54页 |
| 4.4.2 不利条件分析 | 第54-55页 |
| 4.5 菏泽市城中村改造状况 | 第55-59页 |
| 4.5.1 城中村改造历程 | 第55-57页 |
| 4.5.2 城中村改造模式 | 第57-59页 |
| 4.6 菏泽市城中村改造案例分析 | 第59-65页 |
| 4.6.1 耿庄村改造——开发商主导的城中村改造 | 第59-60页 |
| 4.6.2 梅庙村改造——政府主导的城中村改造 | 第60-62页 |
| 4.6.3 何楼村改造——社区主导的城中村改造 | 第62-65页 |
| 第五章 菏泽市城中村改造存在的问题和建议 | 第65-70页 |
| 5.1 菏泽市城中村改造存在的问题 | 第65-66页 |
| 5.1.1 改造形式单一 | 第65页 |
| 5.1.2 城市规划滞后 | 第65页 |
| 5.1.3 改造实施难度大 | 第65-66页 |
| 5.1.4 配套政策不完善 | 第66页 |
| 5.2 菏泽市城中村改建议 | 第66-70页 |
| 5.2.1 合理确定改造形式 | 第66页 |
| 5.2.2 科学制定城市规划 | 第66-67页 |
| 5.2.3 严格控制城中村规模 | 第67页 |
| 5.2.4 多渠道筹措改造资金 | 第67-68页 |
| 5.2.5 进一步完善改造政策 | 第68-70页 |
| 结语 | 第70-71页 |
| 参考文献 | 第71-74页 |
| 发表论文和参加科研情况说明 | 第74-75页 |
| 致谢 | 第75-76页 |
