社区商业开发理论研究与实践
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1.引言 | 第9-10页 |
| 1.2.课题研究现状 | 第10页 |
| 1.3.课题研究的意义和目的 | 第10-11页 |
| 1.3.1. 研究的意义 | 第11页 |
| 1.3.2. 研究的目的 | 第11页 |
| 1.4.研究的范围和对象 | 第11-12页 |
| 1.4.1. 研究的范围 | 第11页 |
| 1.4.2. 研究的对象 | 第11-12页 |
| 1.5.研究的方法和框架 | 第12-14页 |
| 1.5.1. 研究的方法 | 第12-14页 |
| 1.5.2. 研究的框架 | 第14页 |
| 1.6.本章小结 | 第14-15页 |
| 第二章 社区商业综述 | 第15-17页 |
| 2.1.社区商业的定义 | 第15页 |
| 2.2.社区商业的分类 | 第15-16页 |
| 2.3.当代社区商业的特征 | 第16页 |
| 2.3.1. 业态置换 | 第16页 |
| 2.3.2. 业态生长 | 第16页 |
| 2.4.本章小结 | 第16-17页 |
| 第三章 社区商业的开发及关键决策要素 | 第17-44页 |
| 3.1.开发与运营 | 第17-24页 |
| 3.1.1. 开发流程 | 第20页 |
| 3.1.2. 进度开发建议 | 第20-21页 |
| 3.1.3. 盈利模式 | 第21-24页 |
| 3.2.产品定位 | 第24-28页 |
| 3.2.1. 商住比分析 | 第25-26页 |
| 3.2.2. 社区档次定义商业档次 | 第26-28页 |
| 3.3.选址分析 | 第28-30页 |
| 3.3.1. 服务半径 | 第28-29页 |
| 3.3.2. 位置关系 | 第29-30页 |
| 3.4.业态分析 | 第30-43页 |
| 3.4.1. 人的行为模式研究 | 第30-32页 |
| 3.4.2. 需求分析表格 | 第32-35页 |
| 3.4.3. 业态需求总结 | 第35-37页 |
| 3.4.4. 社区商业功能模块 | 第37-38页 |
| 3.4.5. 社区商业业态规划 | 第38-43页 |
| 3.5.本章小结 | 第43-44页 |
| 第四章 社区商业设计要点 | 第44-64页 |
| 4.1.交通流线研究 | 第44-48页 |
| 4.1.1. 与城市道路的关系 | 第44-45页 |
| 4.1.2. 与人流导入的关系 | 第45-47页 |
| 4.1.3. 与周边建筑的关系 | 第47-48页 |
| 4.2.社区商业的布局研究 | 第48-50页 |
| 4.2.1. 布局研究的目的 | 第48页 |
| 4.2.2. 布局研究的方法 | 第48-49页 |
| 4.2.3. 结论描述 | 第49-50页 |
| 4.3.动线分析研究 | 第50-54页 |
| 4.3.1. 动线概况 | 第50-51页 |
| 4.3.2. 消费动线 | 第51-52页 |
| 4.3.3. 后勤动线 | 第52-53页 |
| 4.3.4. 动线设计原理 | 第53-54页 |
| 4.4.停车系统研究 | 第54-55页 |
| 4.4.1. 停车数量与方式 | 第54页 |
| 4.4.2. 地面临时停车 | 第54-55页 |
| 4.4.3. 地下过渡空间 | 第55页 |
| 4.5.空间节点研究 | 第55-60页 |
| 4.5.1. 沿街空间 | 第56页 |
| 4.5.2. 入口空间 | 第56-58页 |
| 4.5.3. 广场空间 | 第58-59页 |
| 4.5.4. 内院和商业街空间 | 第59-60页 |
| 4.6.商业形象研究 | 第60-63页 |
| 4.6.1. 建筑表皮 | 第60-61页 |
| 4.6.2. 广告及标识系统 | 第61页 |
| 4.6.3. 灯光设计 | 第61-63页 |
| 4.7.本章小结 | 第63-64页 |
| 第五章 社区商业的实践 | 第64-70页 |
| 5.1.三弦上海金街项目实践 | 第64-67页 |
| 5.2.上海市松江区九亭镇某商办项目实践 | 第67-69页 |
| 5.3.本章小结 | 第69-70页 |
| 第六章 结论与展望 | 第70-71页 |
| 6.1.结论 | 第70页 |
| 6.2.展望 | 第70-71页 |
| 附录 | 第71-72页 |
| 参考文献 | 第72-75页 |
| 致谢 | 第75-76页 |
