| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 导言 | 第11-13页 |
| 第一章 房地产投资信托（REITs）基础理论概述 | 第13-33页 |
| 第一节 信托基本理论概述 | 第13-18页 |
| 一、信托的起源与概念 | 第13-16页 |
| 二、信托的特征 | 第16-18页 |
| 第二节 房地产投资信托（REITs）基本理论概述 | 第18-28页 |
| 一、房地产投资信托（REITs）的概念 | 第18-20页 |
| 二、房地产投资信托（REITs）的法律特征 | 第20-22页 |
| 三、房地产投资信托(REITs)的分类及相关法律关系分析 | 第22-28页 |
| 第三节 房地产投资信托（REITs）与相关概念辨析 | 第28-30页 |
| 一、REITs 与证券投资基金 | 第28页 |
| 二、REITS 与房地产信托计划 | 第28-29页 |
| 三、REITS 与房地产证券化 | 第29-30页 |
| 四、REITs 与房地产上市公司 | 第30页 |
| 第四节 房地产投资信托（REITs）价值分析 | 第30-33页 |
| 一、投资者投资 | 第31页 |
| 二、房地产市场的稳定 | 第31-32页 |
| 三、资本与金融市场的完善 | 第32-33页 |
| 四、住房社会保障 | 第33页 |
| 第二章 房地产投资信托（REITs）发展历程及法律架构 | 第33-50页 |
| 第一节 美国REITs 的发展历程及法律架构 | 第33-39页 |
| 一、美国REITs 的发展历程 | 第33-37页 |
| 二、美国REITs 的法律架构 | 第37-38页 |
| 三、美国REITs 发展的特征分析 | 第38-39页 |
| 第二节 亚洲REITs 的发展历程及法律架构 | 第39-47页 |
| 一、日本REITs（J-REITs）的发展历程及法律架构 | 第39-41页 |
| 二、新加坡REITs（S-REITs）的发展历程及法律架构 | 第41-45页 |
| 三、香港REITs（HK-REITs）的发展历程及法律架构 | 第45-47页 |
| 第三节 美国与亚洲REITs 法律架构的比较分析 | 第47-50页 |
| 第三章 次贷危机背景下构建我国房地产投资信托（REITs）法律体系 | 第50-70页 |
| 第一节 美国次贷危机爆发的原因及对我国发展REITs 的启示 | 第50-55页 |
| 一、美国房地产信贷的体系构成次贷危机爆发的原因 | 第50-52页 |
| 二、美国次贷危机对我国发展REITs 的启示 | 第52-55页 |
| 第二节 我国发展REITs 的必要性和可行性 | 第55-63页 |
| 一、我国房地产行业投融资现状及存在的主要问题 | 第55-57页 |
| 二、我国发展REITs 的必要性和可行性 | 第57-63页 |
| 第三节 构建中国房地产投资信托（C-REITs）发展法律体系的立法建议.. | 第63-70页 |
| 一、C-REITs 外部法律环境建设 | 第63-66页 |
| 二、C-REITs 法律架构设想 | 第66-70页 |
| 结语 | 第70-71页 |
| 参考文献 | 第71-76页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第76-77页 |
| 后记 | 第77-78页 |
