| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第1章 绪论 | 第9-20页 |
| 1.1 课题研究背景、目的及意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 课题研究的背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 课题研究的目的及意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外相关问题研究现状综述 | 第11-14页 |
| 1.2.1 商业模式研究现状 | 第11-12页 |
| 1.2.2 商业综合体研究现状 | 第12-14页 |
| 1.3 研究对象界定及相关概念解析 | 第14-17页 |
| 1.3.1 研究对象的界定 | 第14-15页 |
| 1.3.2 研究对象的相关概念解析 | 第15-17页 |
| 1.4 课题研究内容方法及框架 | 第17-20页 |
| 1.4.1 课题研究内容 | 第17页 |
| 1.4.2 课题研究方法 | 第17-19页 |
| 1.4.3 课题研究框架 | 第19-20页 |
| 第2章 商业运营模式及大型商业综合体运营模式解析 | 第20-36页 |
| 2.1 商业运营模式理论 | 第20-24页 |
| 2.1.1 商业运营模式的类别 | 第20-21页 |
| 2.1.2 商业运营模式的特征 | 第21-22页 |
| 2.1.3 商业运营模式的评价 | 第22-23页 |
| 2.1.4 商业运营模式的创新 | 第23-24页 |
| 2.2 国内商业地产的商业运营模式 | 第24-29页 |
| 2.2.1 国内商业地产分析 | 第24-25页 |
| 2.2.2 凯德模式 | 第25-26页 |
| 2.2.3 奥园模式 | 第26页 |
| 2.2.4 华侨城模式 | 第26-27页 |
| 2.2.5 万达模式 | 第27-29页 |
| 2.3 大型商业综合体的基本商业运营模式 | 第29-35页 |
| 2.3.1 大型商业综合体基本开发与管理模式 | 第29-30页 |
| 2.3.2 大型商业综合体基本盈利模式比对 | 第30-32页 |
| 2.3.3 大型商业综合体实际环境下的不同模式 | 第32-34页 |
| 2.3.4 国内外主要模式发展趋势及相关案例 | 第34-35页 |
| 2.4 本章小结 | 第35-36页 |
| 第3章 商业经营视角下大型商业综合体建筑场地设计 | 第36-49页 |
| 3.1 适应城市更新的商业运营模式 | 第36-39页 |
| 3.1.1 城市更新下的城市商业空间结构 | 第36-37页 |
| 3.1.2 适应城市商业空间结构的商业业态组合 | 第37-38页 |
| 3.1.3 适应城市商业区发展的新模式展望 | 第38-39页 |
| 3.2 适应商业运营模式的场地交通体系设计 | 第39-45页 |
| 3.2.1 适应商业运营模式的场地人流设计 | 第39-41页 |
| 3.2.2 适应商业运营模式的场地车流设计 | 第41-43页 |
| 3.2.3 适应商业运营模式的其他动线设计 | 第43-45页 |
| 3.3 适应商业运营模式的总体规划 | 第45-48页 |
| 3.3.1 商业综合体建筑沿街长度与中间车道设置 | 第45-46页 |
| 3.3.2 商业综合体建筑进深和动线的选择 | 第46-47页 |
| 3.3.3 商业综合体商业部分与塔楼的位置关系的选择 | 第47-48页 |
| 3.4 本章小结 | 第48-49页 |
| 第4章 商业经营视角下大型商业综合体建筑内部设计 | 第49-68页 |
| 4.1 商业经营视角下内部商业业态的规划设计 | 第49-53页 |
| 4.1.1 商业业态的分类 | 第49-50页 |
| 4.1.2 业态规划的基本设计配比 | 第50-51页 |
| 4.1.3 主要业态空间的分布组合设计 | 第51-52页 |
| 4.1.4 特殊业态空间的分布组合设计 | 第52-53页 |
| 4.2 商业经营视角下内部空间动线的规划设计 | 第53-57页 |
| 4.2.1 入口及大堂的动线 | 第53页 |
| 4.2.2 中庭的动线规划 | 第53-54页 |
| 4.2.3 步行街的动线规划 | 第54-55页 |
| 4.2.4 楼层间水平动线规划 | 第55页 |
| 4.2.5 楼层间垂直动线规划 | 第55-57页 |
| 4.3 商业经营视角下基本业态模式空间设计 | 第57-60页 |
| 4.3.1 商业综合体主力店模式空间设计 | 第58页 |
| 4.3.2 商业综合体次主力店模式空间设计 | 第58-59页 |
| 4.3.3 商业综合体其他业态模式空间设计 | 第59-60页 |
| 4.4 商业综合体建筑中特色空间及参数设计 | 第60-67页 |
| 4.4.1 公共共享空间设计 | 第60-62页 |
| 4.4.2 室内步行街空间设计 | 第62-63页 |
| 4.4.3 商业空间在商业模式中的组合对应 | 第63-65页 |
| 4.4.4 公共空间柱网参数设计原则 | 第65-67页 |
| 4.5 本章小结 | 第67-68页 |
| 结论 | 第68-69页 |
| 参考文献 | 第69-73页 |
| 附录 | 第73-88页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文及其它成果 | 第88-90页 |
| 致谢 | 第90页 |