| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 第一章 时下中国按揭贷款融资模式及存在问题 | 第10-16页 |
| 第一节 时下中国按揭贷款融资模式 | 第10-14页 |
| 一、 中国内地“按揭”一词的由来 | 第10页 |
| 二、 我国现房按揭贷款融资模式之实践 | 第10-12页 |
| 三、 我国期房按揭贷款融资模式的实践 | 第12-14页 |
| 第二节 按揭贷款融资模式存在的问题 | 第14-16页 |
| 第二章 我国香港地区之按揭制度 | 第16-21页 |
| 第一节 香港地区按揭之概念 | 第16-18页 |
| 一、 香港地区“按揭”之定义 | 第16页 |
| 二、 香港按揭与英美法系按揭之天然联系 | 第16-18页 |
| 第二节 香港现行之“按揭”实际操作与规定 | 第18-21页 |
| 一、 香港“按揭”运作概述 | 第18-19页 |
| 二、 香港地区“按揭”运作规则 | 第19-21页 |
| 第三章 大陆法系国家的让与担保制度 | 第21-28页 |
| 第一节 让与担保的概述 | 第21-25页 |
| 一、 让与担保制度之起源 | 第21-22页 |
| 二、 让与担保之概念和法律特征 | 第22-23页 |
| 三、 让与担保之类型 | 第23-25页 |
| 第二节 英美法系按揭制度与大陆法系让与担保制度的比较 | 第25-28页 |
| 一、 按揭制度与让与担保制度的相同点 | 第25-26页 |
| 二、 按揭制度与让与担保制度之不同 | 第26-28页 |
| 第四章 建立我国的让与担保制度 | 第28-42页 |
| 第一节 制定让与担保法律制度的必要性 | 第28-36页 |
| 一、 建立让与担保制度的意义 | 第28-29页 |
| 二、 中国内地关于是否建立让与担保制度的不同意见 | 第29-32页 |
| 三、 建立让与担保制度的取舍与建议 | 第32-36页 |
| 第二节 我国大陆让与担保制度之制度设计和立法构想 | 第36-42页 |
| 一、 建立完善科学的让与担保制度所应遵循的原则 | 第36页 |
| 二、 在立法中调整国商品房让与担保应确立的具体制度 | 第36-42页 |
| 结语 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |