淮安市土地储备融资模式研究
| 摘要 | 第8-9页 |
| ABSTRACT | 第9-10页 |
| 第1章 绪论 | 第11-15页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第11页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第11-13页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第12-13页 |
| 1.3 研究方法与技术路线图 | 第13-15页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第13-14页 |
| 1.3.2 技术路线图 | 第14-15页 |
| 第2章 土地储备机构的制度背景与发展沿革 | 第15-23页 |
| 2.1 土地储备制度的产生与发展 | 第15-17页 |
| 2.2 资金短缺现状 | 第17-18页 |
| 2.3 面临的不利因素及完善思路 | 第18-23页 |
| 2.3.1 土地储备机构面临的不利因素 | 第19-20页 |
| 2.3.2 完善思路 | 第20-23页 |
| 第3章 土地储备机构资金供需现状与存在问题 | 第23-33页 |
| 3.1 需求量大 | 第23-29页 |
| 3.2 来源不足 | 第29-33页 |
| 第4章 常见土地储备融资模式分析 | 第33-41页 |
| 4.1 土地资产证券化 | 第33-34页 |
| 4.1.1 土地资产证券化的含义 | 第33页 |
| 4.1.2 土地资产证券化的运作模式 | 第33-34页 |
| 4.1.3 土地资产证券化的意义 | 第34页 |
| 4.1.4 土地资产证券化应用过程中应注意的问题 | 第34页 |
| 4.2 土地信托融资模式 | 第34-38页 |
| 4.2.1 信托的含义、产生及发展 | 第34-35页 |
| 4.2.2 土地信托在国内外的发展 | 第35-36页 |
| 4.2.3 土地信托模式 | 第36-38页 |
| 4.3 土地储备基金融资方式 | 第38-41页 |
| 4.3.1 土地储备基金的含义 | 第38-39页 |
| 4.3.2 土地储备基金的模式 | 第39-41页 |
| 第5章 淮安市土地储备融资思路 | 第41-49页 |
| 5.1 历史概况 | 第41页 |
| 5.2 现状 | 第41-43页 |
| 5.2.1 制度现状 | 第41-42页 |
| 5.2.2 储备现状 | 第42页 |
| 5.2.3 融资状况 | 第42-43页 |
| 5.3 存在的困难 | 第43-44页 |
| 5.4 融资模式设计 | 第44-47页 |
| 5.4.1 结构框架 | 第44-45页 |
| 5.4.2 方案概要 | 第45-46页 |
| 5.4.3 风险防范 | 第46-47页 |
| 5.5 本章小结 | 第47-49页 |
| 第6章 结论与展望 | 第49-51页 |
| 6.1 结论 | 第49页 |
| 6.2 展望 | 第49-51页 |
| 参考文献 | 第51-55页 |
| 致谢 | 第55页 |
