中国房地产税收制度改革研究
| 摘要 | 第1-8页 |
| abstract | 第8-14页 |
| 第1章 导论 | 第14-24页 |
| ·研究背景及意义 | 第14-16页 |
| ·研究背景 | 第14-15页 |
| ·研究意义 | 第15-16页 |
| ·文献综述 | 第16-22页 |
| ·国外文献综述 | 第16-18页 |
| ·国内文献综述 | 第18-21页 |
| ·文献述评 | 第21-22页 |
| ·研究内容和研究方法 | 第22-23页 |
| ·研究内容 | 第22页 |
| ·研究方法 | 第22-23页 |
| ·创新和不足 | 第23-24页 |
| 第2章 我国房地产税制的理论阐释 | 第24-35页 |
| ·房地产税收的概念 | 第24-26页 |
| ·房地产税收的涵义 | 第24页 |
| ·房地产税收相关概念的界定 | 第24-26页 |
| ·我国房地产税制的沿革 | 第26-28页 |
| ·我国对房屋、土地征税的起源 | 第26-27页 |
| ·新中国房地产税制的沿革 | 第27-28页 |
| ·我国现行房地产税制的基本设置 | 第28-32页 |
| ·各税种的基本情况 | 第29-30页 |
| ·房地产税收的结构分类 | 第30页 |
| ·近年来我国房地产税收政策调整 | 第30-32页 |
| ·房地产税收的功能 | 第32-34页 |
| ·组织地方财政收入 | 第32-33页 |
| ·调控房地产市场发展 | 第33页 |
| ·调节居民收入差距 | 第33-34页 |
| 本章小结 | 第34-35页 |
| 第3章 我国房地产税制的现状 | 第35-46页 |
| ·开发环节税种设置及相关分析 | 第35-36页 |
| ·税种设置的基本情况 | 第35页 |
| ·税种分析 | 第35页 |
| ·税收调控分析 | 第35-36页 |
| ·流转环节税种设置及相关分析 | 第36-38页 |
| ·税种设置的基本情况 | 第36页 |
| ·税种分析 | 第36-37页 |
| ·税收调控分析 | 第37-38页 |
| ·保有环节税种设置及相关分析 | 第38-39页 |
| ·税种设置的基本情况 | 第38页 |
| ·税种分析 | 第38页 |
| ·税收调控分析 | 第38-39页 |
| ·房地产开发环节租费设置 | 第39-40页 |
| ·我国房地产税制的问题 | 第40-42页 |
| ·税种重叠、税基狭窄 | 第40-41页 |
| ·征收环节重流通轻存量 | 第41页 |
| ·房地产税收政策相对滞后 | 第41-42页 |
| ·房地产税收辅助制度不健全 | 第42页 |
| ·行政收费繁多，存在重复征收现象 | 第42页 |
| ·沪渝房产税试点评析 | 第42-45页 |
| ·沪渝房产税试点的主要内容 | 第43-44页 |
| ·沪渝房产税试点运行评析 | 第44-45页 |
| 本章小结 | 第45-46页 |
| 第4章 国外房地产税制的经验借鉴 | 第46-51页 |
| ·部分国家和地区房地产税制的设计 | 第46-48页 |
| ·美国房地产税制 | 第46页 |
| ·韩国房地产税制 | 第46-47页 |
| ·我国香港地区房地产税制 | 第47-48页 |
| ·国外房地产税制对我国的启示 | 第48-50页 |
| ·以房地产税收作为地方政府的主要税源 | 第48页 |
| ·高度重视房地产税收的立法 | 第48-49页 |
| ·坚持“宽税基、简税种、低税率”的基本原则 | 第49页 |
| ·坚持“正税、少费”的征收原则 | 第49页 |
| ·重视房地产保有环节税收 | 第49-50页 |
| 本章小结 | 第50-51页 |
| 第5章 推进我国房地产税制改革的设想 | 第51-58页 |
| ·我国房地产税制改革的总体思路 | 第51-52页 |
| ·正税、明租、少费 | 第51-52页 |
| ·“简税制、宽税基、低税率、严征管” | 第52页 |
| ·综合配套改革，坚持逐步推进 | 第52页 |
| ·房地产行业的租、税、费调整 | 第52-53页 |
| ·土地出让金的调整 | 第52-53页 |
| ·房地产相关费用的调整 | 第53页 |
| ·房地产流转环节税制调整 | 第53-55页 |
| ·房地产行业“营改增”的基本内容 | 第53-54页 |
| ·土地增值税的改革 | 第54-55页 |
| ·房地产保有环节税制调整 | 第55-56页 |
| ·进一步深化房产税改革 | 第55-56页 |
| ·房屋转让环节个人所得税的调整 | 第56页 |
| ·加强房地产税收相关配套制度建设 | 第56-57页 |
| 本章小结 | 第57-58页 |
| 结论 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-62页 |
| 致谢 | 第62页 |
