| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 1 引言 | 第9-18页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·国内外研究概况 | 第10-16页 |
| ·国外研究概况 | 第10-12页 |
| ·国外房地产政策研究(以法国、新加坡房地产市场为例) | 第12-13页 |
| ·国内研究概况 | 第13-16页 |
| ·研究的目的和意义 | 第16-17页 |
| ·研究的方法 | 第17-18页 |
| 2 房地产市场分析的有关理论及国内房地产发展历程 | 第18-24页 |
| ·房地产及房地产市场的含义 | 第18-19页 |
| ·房地产及房地产市场的含义 | 第18页 |
| ·房地产市场的特点 | 第18-19页 |
| ·房地产市场的功能 | 第19页 |
| ·房地产行业相关理论 | 第19-21页 |
| ·供求理论 | 第19-20页 |
| ·市场失灵与政府干预 | 第20-21页 |
| ·中国房地产发展历程 | 第21-24页 |
| 3 宏观调控下的房地产市场发展现状分析 | 第24-41页 |
| ·宏观调控政策下的国内房地产行业发展现状 | 第24-29页 |
| ·国内房地产市场发展现状研究 | 第24-25页 |
| ·2010年国家宏观调控政策下商品住宅市场分析 | 第25-29页 |
| ·河南省人口环境对郑州市房地产的影响因素分析 | 第29-30页 |
| ·宏观调控政策下的郑州房地产发展现状 | 第30-33页 |
| ·宏观调控政策下郑州市房地产市场数据分析 | 第33-38页 |
| ·宏观调控新政对郑州住宅市场发展的影响分析 | 第38-41页 |
| ·对郑州市住宅市场不同时期的影响 | 第38页 |
| ·新政对不同类型城市影响 | 第38-39页 |
| ·新政对不同物业的影响分析 | 第39-41页 |
| 4 郑州市房地产市场存在问题、发展前景及政策建议 | 第41-52页 |
| ·郑州市房地产市场发展中存在的问题 | 第41-44页 |
| ·房地产开发企业数量多,资质偏低 | 第41页 |
| ·保障性住房市场有待完善 | 第41页 |
| ·经济适用房发展不规范 | 第41-42页 |
| ·宏观调控政策在调节房价上涨方面作用有限 | 第42-43页 |
| ·士地出让制度存在的问题 | 第43-44页 |
| ·郑州市房地产市场发展前景 | 第44-47页 |
| ·郑州市政府出台房地产市场调控政策 | 第44页 |
| ·郑州市房地产开发投资供给趋势预测 | 第44-45页 |
| ·郑州市房地产市场发展趋势 | 第45-47页 |
| ·郑州房地产市场发展政策性建议 | 第47-52页 |
| ·创新管理体制,建立和完善郑州市房地产市场信息披露和预警预报 | 第47-48页 |
| ·加强政府保障性住房的开发管理 | 第48-49页 |
| ·打击房地产投机行为 | 第49页 |
| ·国家层面上改革房地产土地出让制度 | 第49-50页 |
| ·国家层面上住房政策出台引入公共决策机制,制定住宅法 | 第50-52页 |
| 5 结论 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-54页 |
| 致谢 | 第54-55页 |
| 个人简历 | 第55页 |
