| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第7-11页 |
| ·研究的背景和意义 | 第7-8页 |
| ·国内外的文献综述 | 第8-9页 |
| ·研究问题的思路和方法 | 第9-11页 |
| 第2章 商业地产的相关概述 | 第11-15页 |
| ·商业地产的概念 | 第11页 |
| ·商业地产的分类与特征 | 第11-13页 |
| ·商业地产相关理论概述 | 第13页 |
| ·国内外商业地产的发展历程 | 第13-15页 |
| 第3章 商业地产价格的形成机制及影响因素分析 | 第15-26页 |
| ·商业地产价格形成机制 | 第15-20页 |
| ·需求曲线分析 | 第15-17页 |
| ·供给曲线分析 | 第17-19页 |
| ·价格的形成机制 | 第19-20页 |
| ·商业地产影响因素分析 | 第20-26页 |
| ·经济因素 | 第21-22页 |
| ·政府政策因素 | 第22-23页 |
| ·社会人口因素 | 第23-24页 |
| ·商业地产自身因素 | 第24-26页 |
| 第4章 重庆市商业地产发展现状与问题分析 | 第26-37页 |
| ·重庆市主要概况 | 第26-28页 |
| ·重庆市地理位置 | 第26页 |
| ·重庆市整体经济发展概况 | 第26-28页 |
| ·重庆市商业地产市场现状 | 第28-35页 |
| ·重庆市商业地产发展状况 | 第28-30页 |
| ·重庆市主城区商业地产发展状况 | 第30-32页 |
| ·重庆市主要商圈概况 | 第32-33页 |
| ·重庆市主城商业地产销售情况 | 第33-35页 |
| ·重庆市商业地产存在的问题 | 第35-37页 |
| 第5章 重庆市商业地产价格影响因素的模型分析 | 第37-49页 |
| ·分析方法的选择 | 第37页 |
| ·指标体系的建立 | 第37-40页 |
| ·指标选择的原则与方法 | 第37-38页 |
| ·指标体系的选择 | 第38-40页 |
| ·基于 AHP 的价格影响因素模型 | 第40-48页 |
| ·层次分析法的基本原理与步骤 | 第40-42页 |
| ·递阶层次结构的建立 | 第42-43页 |
| ·比较判断矩阵的构造与一致性检验 | 第43-47页 |
| ·各指标权重的计算 | 第47-48页 |
| ·本章小结 | 第48-49页 |
| 第6章 重庆市商业地产价格趋势预测 | 第49-54页 |
| ·GM (1,1)模型的基本原理和步骤 | 第49-50页 |
| ·模型的构建 | 第50-52页 |
| ·新陈代谢模型的价格预测 | 第52-54页 |
| 第7章 结论建议与展望 | 第54-57页 |
| ·结论 | 第54页 |
| ·建议 | 第54-56页 |
| ·展望 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-59页 |
| 致谢 | 第59-60页 |
| 附件一：重庆市商业地产价格影响因素指标选择调查问卷 | 第60-62页 |
| 附件二：商业地产影响因素指标两两对比调查问卷 | 第62-65页 |
| 附件三：模型的具体计算过程 | 第65-68页 |
| 在学期间所发表的论文 | 第68-69页 |
| 附录 | 第69-92页 |