| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-6页 |
| 目录 | 第6-8页 |
| 引言 | 第8-9页 |
| 1 住房抵押贷款证券化概述 | 第9-17页 |
| ·住房抵押贷款证券化概念及特征 | 第9-10页 |
| ·住房抵押贷款证券化的概念 | 第9页 |
| ·住房抵押贷款证券化的法律特征 | 第9-10页 |
| ·住房抵押贷款证券化的基本流程 | 第10-13页 |
| ·我国实施住房抵押贷款证券化的必要性及可行性分析 | 第13-17页 |
| ·我国实施住房抵押贷款证券化的必要性分析 | 第13-15页 |
| ·我国实施住房抵押贷款证券化的可行性分析 | 第15-17页 |
| 2 英美日住房抵押贷款证券化的立法和实践及借鉴意义 | 第17-25页 |
| ·美国住房抵押贷款证券化的立法和实践 | 第17-19页 |
| ·英国住房抵押贷款证券化的立法和实践 | 第19-20页 |
| ·日本住房抵押贷款证券化的立法和实践 | 第20-21页 |
| ·英美日住房抵押贷款证券化对我国的启示 | 第21-25页 |
| ·政府要发挥其主导作用 | 第22页 |
| ·提供完善的法律保障 | 第22-23页 |
| ·促进一二级市场共同发展 | 第23页 |
| ·全面加强金融监管 | 第23-25页 |
| 3 我国住房抵押贷款证券化的现状及法律困境 | 第25-35页 |
| ·我国住房抵押贷款证券化的现状 | 第25-27页 |
| ·我国住房抵押贷款证券化的立法概况 | 第25-26页 |
| ·我国住房抵押贷款证券化发展实践 | 第26-27页 |
| ·我国开展住房抵押贷款证券化面临的困境 | 第27-35页 |
| ·特殊目的机构设立环节的困境 | 第27-30页 |
| ·原始权益人将贷款组合出售给特殊目的机构环节的困境 | 第30-31页 |
| ·信用评级的困境 | 第31-32页 |
| ·证券发行和交易过程中的困境 | 第32-33页 |
| ·信息披露的困境 | 第33-35页 |
| 4 推动我国住房抵押贷款证券化健康发展的法律建议 | 第35-41页 |
| ·住房抵押贷款证券化运行方面的建议 | 第35-39页 |
| ·完善特殊目的机构法律规范 | 第35-36页 |
| ·确立“真实出售”的法律标准 | 第36-37页 |
| ·完善债权转让法律制度 | 第37页 |
| ·建立评级机构的责任追索机制 | 第37-38页 |
| ·扩大投资者的范围 | 第38-39页 |
| ·对住房抵押贷款证券化法律监管方面的建议 | 第39-41页 |
| ·制定资产证券化专门法律 | 第39页 |
| ·完善信息披露制度 | 第39-40页 |
| ·建立完善的政府监管体系 | 第40-41页 |
| 结语 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-44页 |
| 后记 | 第44-45页 |