住宅商用法律制度研究

摘要	第1-4页
Abstract	第4-7页
第一章 导论	第7-13页
·选题背景与研究意义	第7-9页
·研究内容与体系结构	第9-10页
·研究方法	第10-11页
·创新之处	第11-13页
第二章 住宅商用法律制度的一般理论	第13-24页
·住宅商用的概念和类型	第13-15页
·住宅商用的概念	第13页
·住宅商用的类型	第13-15页
·住宅商用的理论依据和现实依据	第15-24页
·住宅商用的理论依据	第15-23页
·住宅商用的现实依据	第23-24页
第三章 现代西方国家住宅商用法律制度之考察与比较	第24-28页
·英美法系国家住宅商用的法律规制	第24-25页
·美国对住宅商用的法律规制	第24-25页
·大陆法系国家住宅商用的法律规制	第25-26页
·法国对住宅商用的法律规制	第25页
·德国对住宅商用的法律规制	第25-26页
·日本对住宅商用的法律规制	第26页
·现代西方国家住宅商用法律制度之比较	第26-28页
第四章 我国现行住宅商用法律制度存在的主要问题	第28-35页
·住宅商用行业类别划分不明确	第28-29页
·利害关系业主的考量因素不具体	第29-31页
·一票否决是否合理	第29-30页
·利害关系业主同意方式是否多样	第30页
·不利影响的判断标准是否明确	第30-31页
·住宅商用注册登记规定不统一	第31-33页
·住宅商用管理部门职责不清晰	第33-35页
第五章 健全和完善我国住宅商用法律制度的思考	第35-41页
·明确界定住宅商用的行业类别	第35-36页
·严格落实法律法规对行业类别的禁止性规定	第35页
·依据相邻关系原理对其他行业类别予以限制	第35-36页
·严格规范利害关系业主的考量因素	第36-38页
·详细划分利害关系的业主范围	第36页
·确定明示的书面同意方式	第36-37页
·合理界定不利影响的判断标准	第37-38页
·统一规定住宅商用的注册登记制度	第38-40页
·加大对住宅商用内容的审查力度	第38-39页
·强化各小区物业管理公司对无照经营商铺的监督责任	第39-40页
·集中提升相关部门的管理职能	第40-41页
结论	第41-42页
参考文献	第42-44页
攻读硕士学位期间取得的科研成果	第44-45页
致谢	第45页