民间资本参与旧城改造融资模式研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-15页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究目的和意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-13页 |
| ·国外研究现状 | 第11页 |
| ·国内研究现状 | 第11-13页 |
| ·研究内容与技术路线 | 第13-14页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·研究技术路线 | 第14页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| 第2章 民间资本参与旧城改造的必要性和可行性分析 | 第15-20页 |
| ·民间资本参与旧城改造的必要性分析 | 第15-16页 |
| ·资金成为旧城改造的发展瓶颈 | 第15页 |
| ·旧城改造缺乏公众参与 | 第15页 |
| ·旧城改造的管理水平较低 | 第15-16页 |
| ·民间资本参与旧城改造的可行一性分析 | 第16-18页 |
| ·政策环境 | 第16-17页 |
| ·社会环境 | 第17页 |
| ·经济环境 | 第17-18页 |
| ·民间资本参与旧城改造的效益分析 | 第18-20页 |
| ·经济效益 | 第18页 |
| ·社会效益 | 第18页 |
| ·管理效益 | 第18-20页 |
| 第3章 国内外民间资本参与旧城改造融资模式对比 | 第20-27页 |
| ·国外民间资本参与旧城改造融资模式 | 第20-22页 |
| ·英国 | 第20-21页 |
| ·美国 | 第21-22页 |
| ·法国 | 第22页 |
| ·我国民间资本参与旧城改造融资模式 | 第22-24页 |
| ·北京 | 第22-23页 |
| ·广东 | 第23页 |
| ·山东 | 第23-24页 |
| ·上海 | 第24页 |
| ·国内外民间资本参与旧城改造融资模式对比 | 第24-26页 |
| ·融资模式 | 第24-25页 |
| ·民间资本类别 | 第25页 |
| ·基金支持 | 第25页 |
| ·政策支持 | 第25-26页 |
| ·启示和建议 | 第26-27页 |
| 第4章 民间资本参与旧城改造融资模式 | 第27-39页 |
| ·民间资本参与旧城改造PPP模式框架 | 第27-32页 |
| ·地块的划分与捆绑 | 第27-29页 |
| ·项目公司的组建 | 第29-30页 |
| ·政府部门的责与权 | 第30-31页 |
| ·民间投资者的责与权 | 第31-32页 |
| ·资本结构 | 第32-33页 |
| ·合同结构 | 第33-35页 |
| ·运作流程 | 第35-39页 |
| ·前期准备阶段 | 第36-37页 |
| ·选择民间资本阶段 | 第37页 |
| ·项目实施阶段 | 第37-39页 |
| 第5章 风险分担与利益分配模型 | 第39-50页 |
| ·风险分担模型 | 第39-45页 |
| ·风险分担原则 | 第39-40页 |
| ·风险分担流程 | 第40-41页 |
| ·风险分担效用模型 | 第41-43页 |
| ·PPP模式下旧城改造项目风险分担 | 第43-45页 |
| ·利益分配模型 | 第45-50页 |
| ·SHAPLEY值模型 | 第45-46页 |
| ·基于SHAPLEY值的旧城改造利益分配 | 第46-48页 |
| ·案例分析 | 第48-50页 |
| 第6章 政府监管机制 | 第50-56页 |
| ·政府监管框架 | 第50-53页 |
| ·民间资本选择阶段的监管 | 第51页 |
| ·土地一级开发阶段的监管 | 第51-53页 |
| ·土地二级开发阶段的监管 | 第53页 |
| ·政府监管的内容 | 第53-54页 |
| ·政府监管机构的监管内容 | 第53-54页 |
| ·第三方监管的监管内容 | 第54页 |
| ·政府监管的手段 | 第54-56页 |
| ·政府机构的监管手段 | 第54-55页 |
| ·第三方监管的监管手段 | 第55-56页 |
| 第7章 结论和建议 | 第56-59页 |
| ·研究结论 | 第56页 |
| ·相关建议 | 第56-59页 |
| 参考文献 | 第59-62页 |
| 致谢 | 第62-63页 |
| 攻读硕士学位期间论文发表及科研情况 | 第63页 |
