杭州经济适用住房定价机制研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 导论 | 第8-13页 |
| ·选题背景和研究意义 | 第8-10页 |
| ·选题背景 | 第8-9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·研究目标和研究内容 | 第10-12页 |
| ·研究目标与方法 | 第10-11页 |
| ·技术路线 | 第11页 |
| ·研究内容 | 第11-12页 |
| ·创新与不足 | 第12-13页 |
| 2 相关概念界定及文献综述 | 第13-22页 |
| ·经济适用住房的概念界定 | 第13-16页 |
| ·经济适用住房的涵义及特点概述 | 第13-14页 |
| ·经济适用住房与其他住房的区别 | 第14-16页 |
| ·文献综述 | 第16-22页 |
| ·国外学者关于经济适用住房的研究概况 | 第16页 |
| ·国内学者关于经济适用住房的研究概况 | 第16-20页 |
| ·国内外研究概况评述 | 第20-22页 |
| 3 杭州市经济适用住房政策演化过程及价格现状分析 | 第22-38页 |
| ·杭州市经济适用住房政策的演化过程 | 第22-25页 |
| ·杭州市经济适用住房价格的构成与分析 | 第25-27页 |
| ·经济适用住房价格构成 | 第25页 |
| ·杭州市经济适用住房销售价格的构成要素分析 | 第25-27页 |
| ·杭州市经济适用住房价格的制定 | 第27-29页 |
| ·经济适用住房价格制定流程 | 第28页 |
| ·经济适用住房定价成本监审流程 | 第28-29页 |
| ·成本监审内容 | 第29页 |
| ·杭州市经济适用住房价格水平及问题分析 | 第29-38页 |
| ·杭州市经济适用住房价格水平分析 | 第29-31页 |
| ·杭州市经济适用住房价格问题分析 | 第31-38页 |
| 4 杭州市经济适用住房定价机制设计 | 第38-54页 |
| ·经济适用住房定价机制的影响因素分析 | 第38-41页 |
| ·需求因素分析 | 第38-40页 |
| ·成本因素分析 | 第40-41页 |
| ·杭州市经济适用住房定价机制的理论分析 | 第41-45页 |
| ·供需理论下的经济适用住房定价机制及应对方式 | 第41-43页 |
| ·成本理论下的经济适用住房定价机制及应对方式 | 第43-45页 |
| ·杭州市经济适用住房定价模型构建 | 第45-52页 |
| ·杭州市经济适用住房需求价格定价方法 | 第45-49页 |
| ·杭州市经济适用住房供给价格定价方法 | 第49-52页 |
| ·杭州市经济适用住房定价机制 | 第52-54页 |
| 5 对策与建议 | 第54-58页 |
| ·多方面、多途径的降低成本 | 第54页 |
| ·改革经济适用住房用地制度 | 第54-55页 |
| ·保持经济适用住房价格的稳定 | 第55页 |
| ·加大经济适用住房价格的监管力度 | 第55-56页 |
| ·进一步完善公积金制度 | 第56-57页 |
| ·建立和完善差别定价体系 | 第57-58页 |
| 结束语 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-63页 |
| 附录 | 第63-65页 |
| 致谢 | 第65-66页 |
| 攻读学位期间主要科研成果 | 第66页 |
