| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-15页 |
| ·研究背景及选题的意义 | 第10-11页 |
| ·研究背景 | 第10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·国内外相关研究现状 | 第11-14页 |
| ·文献综述 | 第11-13页 |
| ·国内外学者研究成果的简要评述 | 第13-14页 |
| ·研究框架 | 第14页 |
| ·研究方法及创新 | 第14-15页 |
| 第2章 我国房地产价格现状分析 | 第15-26页 |
| ·2001-2007年我国房地产价格趋势分析 | 第15页 |
| ·国内房地产价格指数分析 | 第15-19页 |
| ·房地产价格指数与部分经济指标的比较分析 | 第15-18页 |
| ·数据比较分析结论 | 第18-19页 |
| ·对比国际的我国房地产价格分析 | 第19-21页 |
| ·维持房地产价格稳定的战略意义 | 第21-26页 |
| 第3章 影响我国房地产价格偏高的因素分析 | 第26-51页 |
| ·我国土地资源现状对房地产价格的影响 | 第26-28页 |
| ·城市化发展对我国房地产价格的影响 | 第28-40页 |
| ·城市化的定义 | 第28-29页 |
| ·我国目前的城市化现状及展望 | 第29-30页 |
| ·城市化速度与房地产业发展规模估计 | 第30-34页 |
| ·城市化拉动房地产价格上涨的实证分析 | 第34-40页 |
| ·投资、投机因素对我国房地产价格影响的实证分析 | 第40-43页 |
| ·变量选择和模型建立 | 第40-41页 |
| ·多元线性回归模型检验 | 第41-43页 |
| ·我国土地储备制度对房地产价格的影响 | 第43-45页 |
| ·我国住房保障制度对我国房地产价格的影响 | 第45-48页 |
| ·心理预期及传统文化因素对我国房地产价格的影响 | 第48-51页 |
| ·心理预期因素对房价的影响 | 第48-50页 |
| ·传统文化因素对房地产价格的影响 | 第50-51页 |
| 第4章 维持我国房地产价格稳定的政策建议 | 第51-64页 |
| ·合理规划、集约利用土地,提高城市土地利用效率 | 第51-52页 |
| ·推进城乡一体化建设,建设小城市分流中心城市人口压力 | 第52-53页 |
| ·拓宽金融投资渠道,进行房产税制改革 | 第53-57页 |
| ·进行土地供给制度改革 | 第57-58页 |
| ·完善我国的住房社会保障体系 | 第58-61页 |
| ·健全房地产市场管理制度 | 第61-64页 |
| 参考文献 | 第64-67页 |
| 附录 | 第67-68页 |
| 致谢 | 第68-69页 |
| 攻读学位期间的研究成果 | 第69-70页 |