我国房地产周期波动影响因素分析
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-17页 |
| ·问题提出及研究意义 | 第9-10页 |
| ·问题提出 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10页 |
| ·国内外研究现状及分析 | 第10-15页 |
| ·国外研究现状 | 第10-13页 |
| ·国内研究现状 | 第13-14页 |
| ·国内外文献评述 | 第14-15页 |
| ·研究内容与研究方法 | 第15-17页 |
| ·研究内容 | 第15-16页 |
| ·研究方法 | 第16-17页 |
| 第2章 房地产周期波动的主要影响因素 | 第17-32页 |
| ·房地产周期的形成与阶段特征 | 第17-20页 |
| ·房地产周期的形成 | 第17-18页 |
| ·我国房地产周期的阶段特征 | 第18-20页 |
| ·影响房地产周期波动的宏观因素 | 第20-22页 |
| ·宏观经济变量与房地产周期波动 | 第20-21页 |
| ·宏观经济政策与房地产周期波动 | 第21-22页 |
| ·影响房地产周期波动的土地因素 | 第22-24页 |
| ·影响房地产周期波动的资金因素 | 第24-26页 |
| ·开发投资与房地产周期波动 | 第24-25页 |
| ·开发资金来源与房地产周期波动 | 第25-26页 |
| ·影响房地产周期波动的市场因素 | 第26-29页 |
| ·商品房空置率与房地产周期波动 | 第26-28页 |
| ·商品房价格与房地产周期波动 | 第28-29页 |
| ·影响房地产周期波动的心理因素 | 第29-30页 |
| ·本章小结 | 第30-32页 |
| 第3章 房地产周期波动影响因素实证分析 | 第32-40页 |
| ·模型的选取与分析 | 第32-37页 |
| ·研究变量的数据描述 | 第32-34页 |
| ·数据处理与分析 | 第34-36页 |
| ·检验结果分析 | 第36-37页 |
| ·误差修正模型基础与相关分析 | 第37-38页 |
| ·模型基础 | 第37-38页 |
| ·模型的相关分析 | 第38页 |
| ·本章小结 | 第38-40页 |
| 第4章 房地产周期波动下的政策选择 | 第40-51页 |
| ·制定房地产业可持续发展的政策 | 第40-43页 |
| ·实施积极的财政政策 | 第40-41页 |
| ·实施稳健的货币或金融政策 | 第41-42页 |
| ·实施积极的房地产产业政策 | 第42-43页 |
| ·完善土地管理体制 | 第43-46页 |
| ·完善土地储备制度 | 第43-44页 |
| ·加大土地供应结构的调整力度 | 第44-45页 |
| ·促进房地产用地节约和集约利用 | 第45-46页 |
| ·强化土地管理的监控职能 | 第46页 |
| ·控制商品房空置率的行为选择 | 第46-49页 |
| ·政府行为的选择 | 第46-47页 |
| ·房地产开发企业的选择 | 第47-49页 |
| ·加快产业结构的升级与调整 | 第49-50页 |
| ·本章小结 | 第50-51页 |
| 结论 | 第51-53页 |
| 参考文献 | 第53-57页 |
| 致谢 | 第57页 |
