| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 一、绪论 | 第8-13页 |
| (一) 研究背景 | 第8页 |
| (二) 研究目的和意义 | 第8-10页 |
| 1、研究目的 | 第9页 |
| 2、研究意义 | 第9-10页 |
| (三) 国内外研究现状 | 第10-12页 |
| 1、国外研究现状 | 第10-11页 |
| 2、国内研究现状 | 第11-12页 |
| (四) 研究思路与方法 | 第12页 |
| 1、研究思路 | 第12页 |
| 2、研究方法 | 第12页 |
| (五) 论文的可能创新之处 | 第12-13页 |
| 二、农村土地承包经营权流转概述 | 第13-19页 |
| (一) 概念界定 | 第13-16页 |
| 1、农村土地产权 | 第13-14页 |
| 2、农村土地承包经营权流转 | 第14页 |
| 3、农村土地承包经营权流转的意义 | 第14-16页 |
| (二) 基础理论 | 第16-19页 |
| 1、马克思主义的产权理论 | 第16-17页 |
| 2、马克思主义的地租理论 | 第17页 |
| 3、西方制度变迁理论 | 第17-18页 |
| 4、新制度经济学的交易成本理论 | 第18-19页 |
| 三、农村土地承包经营权流转的现状及存在的问题 | 第19-23页 |
| (一) 农村土地承包经营权流转的现状 | 第19-21页 |
| 1、农村土地流转呈现的现状 | 第19-20页 |
| 2、现阶段农村土地流转的主要形式 | 第20-21页 |
| (二) 农村土地承包经营权流转中存在的主要问题 | 第21-23页 |
| 1、土地流转不够规范 | 第21-22页 |
| 2、流转范围较小，流转周期短，规模化经营程度不高 | 第22页 |
| 3、农业生产比较效益低，农民缺乏流转动力 | 第22-23页 |
| 4、社会保障体系滞后 | 第23页 |
| 四、农村土地承包经营权制约因素分析 | 第23-30页 |
| (一) 现行农地制度的缺陷制约了土地使用权的流转 | 第23-27页 |
| 1、分散承包机制导致地块细碎化，制约了农地规模流转 | 第23-24页 |
| 2、土地产权关系模糊，行为主体缺乏农地流动的足够动力 | 第24-26页 |
| 3、农地流转制度的不完善影响了农地流转的进行 | 第26页 |
| 4、土地承包经营权流转管理不规范，影响了农地流转的效益 | 第26-27页 |
| (二) 农村土地承包经营权流转市场发展滞后，导致农地难以流转 | 第27-28页 |
| 1、土地流转载体缺位 | 第27页 |
| 2、流转中介服务体系落后 | 第27页 |
| 3、流转资本化程度低 | 第27-28页 |
| (三) 农业的比较收益过低，流转市场发展缺乏利益驱动 | 第28-29页 |
| 1、生产成本较高 | 第28-29页 |
| 2、农业的技术水平不高 | 第29页 |
| 3、规模经济难以实现 | 第29页 |
| (四) 农村社会保障机制不健全及城乡二元结构，制约了农地的流转 | 第29-30页 |
| 1、户籍改革滞后 | 第29页 |
| 2、保障改革滞后 | 第29-30页 |
| 五、农村土地承包经营权流转健康发展的对策建议 | 第30-34页 |
| (一) 稳定与完善土地承包经营权流转的政策与法律规定 | 第30-31页 |
| 1、坚持土地承包经营权长久不变的政策 | 第30页 |
| 2、正确把握土地流转的基本原则 | 第30页 |
| 3、加强土地流转的政策法规和制度建设 | 第30-31页 |
| (二) 加强农村土地承包经营权流转市场建设 | 第31-32页 |
| 1、建立现代农村土地产权制度，确立农民对农村承包地的产权主体地位 | 第31页 |
| 2、建立完善的农村土地市场 | 第31页 |
| 3、培育发展各类中介组织并强化服务 | 第31-32页 |
| 4、加大农村金融对土地流转的支持 | 第32页 |
| (三) 完善农村土地流转的配套措施 | 第32-33页 |
| 1、培育农村劳动力市场，加快农村劳动力转移 | 第32页 |
| 2、加快建立适合农村特点的社会保障体系，加大户籍制度改革 | 第32-33页 |
| (四) 强化管理并规范流转行为 | 第33-34页 |
| 1、规范并强化政府管理 | 第33-34页 |
| 2、加强农村土地流转合同监督管理，创建规范的土地承包经营权流转程序 | 第34页 |
| 3、建立农村土地承包经营权流转纠纷调解机制 | 第34页 |
| 结论 | 第34-35页 |
| 致谢 | 第35-36页 |
| 参考文献 | 第36-38页 |
