| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-11页 |
| 绪论 | 第11-17页 |
| 一、选题背景和研究意义 | 第11-12页 |
| 二、文献综述 | 第12-14页 |
| 三、论文的研究结构和主要内容 | 第14-15页 |
| 四、本文的特色与不足之处 | 第15-17页 |
| 第一章 房地产投资信托基金(REITS)概述 | 第17-35页 |
| 第一节 REITs概念界定 | 第17-21页 |
| 一、REITs定义与概念辨析 | 第17-19页 |
| 二、REITs的分类 | 第19-21页 |
| 第二节 REITs投资特性分析 | 第21-31页 |
| 一、REITs的优势及局限性 | 第21-28页 |
| 二、REITs对房地产市场以及金融市场的影响 | 第28-31页 |
| 第三节 REITs发展历史与现状 | 第31-35页 |
| 一、美国市场REITs | 第31-33页 |
| 二、其他市场REITs | 第33-35页 |
| 第二章 我国房地产市场现状与发展REITS的重大意义 | 第35-42页 |
| 第一节 我国房地产市场发展现状 | 第35-37页 |
| 第二节 我国发展REITs的必然性分析 | 第37-42页 |
| 一、房地产市场发展与金融支持密切相关 | 第37-39页 |
| 二、REITs能够满足市场和社会的五大需求 | 第39-42页 |
| 第三章 我国发展REITS的可行性研究 | 第42-56页 |
| 第一节 市场内部运行机制分析 | 第42-47页 |
| 一、可供上市的资产 | 第42-46页 |
| 二、成熟规范的运作 | 第46-47页 |
| 第二节 市场外部制度分析 | 第47-49页 |
| 第三节 REITs发展模式选择 | 第49-56页 |
| 第四章 结论和政策建议 | 第56-58页 |
| 附录 | 第58-62页 |
| 参考文献 | 第62-64页 |
| 致谢 | 第64页 |