| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 目录 | 第6-8页 |
| 前言 | 第8-9页 |
| 1 我国住房抵押贷款证券化的现状考察 | 第9-24页 |
| ·我国住房抵押贷款证券化的发展概述 | 第9-14页 |
| ·住房抵押贷款证券化的基本原理 | 第9-12页 |
| ·我国现行住房抵押贷款证券化的立法概况 | 第12-14页 |
| ·我国住房抵押贷款证券化的现行法律制度评析 | 第14-21页 |
| ·我国推行住房抵押贷款证券化取得的主要成绩 | 第14-16页 |
| ·我国推行住房抵押贷款证券化存在的主要法律问题 | 第16-21页 |
| ·我国住房抵押贷款证券化存在法律问题的原因性分析 | 第21-24页 |
| ·法律空白引起的法律问题 | 第22页 |
| ·法律效力不确定引起的法律问题 | 第22页 |
| ·法律不配套引发的法律问题 | 第22-23页 |
| ·法律冲突引起的法律问题 | 第23-24页 |
| 2 境外住房抵押贷款证券化的立法比较与评析 | 第24-31页 |
| ·境外住房抵押贷款证券化的运作模式和发展现状 | 第24-26页 |
| ·发达国家和地区在推行住房抵押证券化过程中的立法比较 | 第26-29页 |
| ·设立特殊目的机构的立法比较 | 第26页 |
| ·资产转移过程中债权转让问题的境外立法比较 | 第26-28页 |
| ·信用增级和信用评级法律问题的境外立法比较 | 第28-29页 |
| ·境外立法经验评析 | 第29-31页 |
| 3 完善我国住房抵押贷款证券化法律制度的立法建议和制度创新 | 第31-40页 |
| ·完善现行住房抵押贷款证券化法律制度的基本原则 | 第31-32页 |
| ·在中国国情的基础上借鉴国外经验 | 第31页 |
| ·在发展中建章立制 | 第31-32页 |
| ·在法律的临界线坚持谨慎性原则 | 第32页 |
| ·完善现行住房抵押贷款证券化法律制度的基本思路 | 第32-35页 |
| ·制定我国资产证券化法的现实依据 | 第32-33页 |
| ·制定我国资产证券化法的可行性分析 | 第33-34页 |
| ·我国资产证券化法所应包括的主要内容 | 第34-35页 |
| ·完善现行住房抵押贷款证券化法律制度的具体制度设计 | 第35-40页 |
| ·以专门立法解决特殊目的机构的相关法律问题 | 第35-36页 |
| ·强化信息披露规则 | 第36-37页 |
| ·完善住房抵押贷款证券化的内部控制机制 | 第37-38页 |
| ·吸取美国次贷危机的经验教训，严控金融风险的发生 | 第38-40页 |
| 结语 | 第40-41页 |
| 注释 | 第41-44页 |
| 参考文献 | 第44-47页 |
| 致谢 | 第47页 |
