我国发展房地产投资信托基金模式研究

中文摘要	第1-3页
ABSTRACT	第3-6页
1 导论	第6-11页
·问题的提出	第6-7页
·研究目的和研究意义	第7-8页
·国内外研究现状	第8-10页
·国外研究现状	第8页
·国内研究现状	第8-10页
·研究思路及主要内容	第10-11页
2 REITS 理论基础与实践	第11-30页
·REITS 的定义	第11-13页
·REITS 的金融理论基础	第13-16页
·金融功能理论	第13-14页
·金融发展理论	第14-15页
·金融创新理论	第15-16页
·REITS 基本的运作原理	第16-18页
·REITs 的参与者	第17-18页
·REITs 的运作流程	第18页
·REITS 的职能和优势	第18-20页
·REITs 的职能	第18-19页
·REITs 的优势	第19-20页
·REITS 在美国的发展历程	第20-30页
·美国REITs 的发展过程	第21-24页
·美国REITs 的结构与类型	第24-26页
·美国REITs 的运行现状	第26-29页
·美国REITs 的借鉴意义	第29-30页
3 我国发展REITS 的现状与障碍	第30-37页
·我国发展REITS 的基础和条件	第30-32页
·我国发展REITs 的基础	第30-31页
·我国发展REITs 的可行性	第31-32页
·我国“REITS”产品的实证分析	第32-34页
·欧尚资金信托计划	第32-33页
·欧尚资金信托计划与美国REITs 对比分析	第33-34页
·我国发展REITS 存在的障碍及其原因	第34-37页
·政策法规的限制	第34-35页
·房地产金融市场不发达	第35-37页
4 我国发展REITS 核心要素分析与模式创新	第37-49页
·我国发展REITS 的战略定位	第37页
·我国发展REITS 的核心要素分析	第37-45页
·REITs 的投资主体	第37-40页
·REITs 的投资对象	第40-43页
·REITs 的结构	第43-45页
·REITS 的模式创新	第45-47页
·案例分析	第47-49页
5 结论	第49-50页
参考文献	第50-52页
致谢	第52-53页