房地产上市公司股利政策分析
| 中文摘要 | 第1-9页 |
| ABSTRACT | 第9-11页 |
| 第一章 导论 | 第11-14页 |
| ·选题背景 | 第11-12页 |
| ·研究目的 | 第12页 |
| ·研究方法 | 第12页 |
| ·研究内容及框架 | 第12-14页 |
| 第二章 股利政策理论概述 | 第14-20页 |
| ·股利分配理论 | 第14-17页 |
| ·"一鸟在手"理论 | 第14-15页 |
| ·MM理论 | 第15页 |
| ·税差理论 | 第15-16页 |
| ·追随者效应理论 | 第16-17页 |
| ·代理成本理论 | 第17页 |
| ·股利政策的类型 | 第17-20页 |
| ·剩余股利政策 | 第17-18页 |
| ·固定股利政策 | 第18页 |
| ·稳定增长股利政策 | 第18-19页 |
| ·固定股利支付率政策 | 第19页 |
| ·低正常股利加额外股利政策 | 第19-20页 |
| 第三章 房地产企业股利政策现状及影响因素 | 第20-29页 |
| ·房地产企业发展概述 | 第20-22页 |
| ·房地产企业股利政策概述 | 第22-26页 |
| ·分红企业绝对数在增加,但不分配现象任然严重 | 第22-24页 |
| ·分红企业股利支付率水平低,且成下降趋势 | 第24-26页 |
| ·企业股利政策影响因素 | 第26-29页 |
| ·宏观因素 | 第26-27页 |
| ·行业因素 | 第27-28页 |
| ·企业微观因素 | 第28-29页 |
| 第四章 房地产上市企业现金股利实证分析 | 第29-46页 |
| ·建模方法概述 | 第29页 |
| ·股利支付率模型 | 第29-37页 |
| ·股利支付率建模指标选取 | 第29-31页 |
| ·股利支付率模型建模 | 第31-36页 |
| ·股利支付率模型分析 | 第36-37页 |
| ·每股股利模型 | 第37-45页 |
| ·每股股利模型指标选取 | 第37-39页 |
| ·每股股利模型建模 | 第39-44页 |
| ·每股股利模型分析 | 第44-45页 |
| ·模型总结 | 第45-46页 |
| 第五章 房地产企业股利政策建议 | 第46-50页 |
| ·加强宏观调控,强制股利分配 | 第46-47页 |
| ·征税资本利得,减免股息征税 | 第47-48页 |
| ·改革表决机制,保护中小股东 | 第48页 |
| ·放宽股权投资,准入储蓄机构 | 第48-50页 |
| 参考文献 | 第50-51页 |
| 攻读学位期间取得的研究成果 | 第51-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
| 个人简况及联系方式 | 第53-55页 |
