资产证券化在中国实践中问题的研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-11页 |
| 前言 | 第11-13页 |
| 第一章 资产证券化的内涵及基本理论 | 第13-27页 |
| ·资产证券化的定义与类别 | 第13-14页 |
| ·资产的定义 | 第13页 |
| ·资产的分类 | 第13-14页 |
| ·广义的资产证券化基本理论 | 第14-19页 |
| ·资产证券化的核心原理 | 第14-17页 |
| ·资产证券化的基本原理 | 第17-19页 |
| ·狭义的资产证券化基本理论 | 第19-27页 |
| ·狭义资产证券化的定义 | 第19页 |
| ·资产证券化运行流程 | 第19-22页 |
| ·资产证券化的发展动因 | 第22-23页 |
| ·资产证券化产品的类别 | 第23-27页 |
| 第二章 发达国家资产证券化的实践 | 第27-37页 |
| ·美国资产证券化的发展 | 第27-32页 |
| ·欧洲资产证券化的发展 | 第32-34页 |
| ·国外证券化的交易模式 | 第34-37页 |
| ·单宗销售SPV 和多宗销售SPV | 第34-35页 |
| ·单层SPV 和双层SPV | 第35-36页 |
| ·循环交易模式 | 第36-37页 |
| 第三章 资产证券化在中国的实践状况 | 第37-47页 |
| ·资产证券化在中国实践的环境 | 第37-42页 |
| ·中国金融市场的现状 | 第37-38页 |
| ·中国银行业的业务结构 | 第38-42页 |
| ·资产证券在中国的实践意义 | 第42-43页 |
| ·资产证券化在中国的发展历程 | 第43-47页 |
| ·资产证券化在中国的实践起源 | 第43-45页 |
| ·中国资产证券化实践重要事件 | 第45-47页 |
| 第四章 资产证券化推进中的困局与突破 | 第47-65页 |
| ·资产证券化的发展与困局 | 第47-53页 |
| ·中国资产证券化的发展 | 第47-50页 |
| ·中国资产证券化发展的法律约束 | 第50-51页 |
| ·中国资产证券化的会计障碍 | 第51-52页 |
| ·中国资产证券化的税收障碍 | 第52-53页 |
| ·资产证券化在中国的突破方向 | 第53-57页 |
| ·资产证券化的主体 | 第54-56页 |
| ·资产证券化的突破模式 | 第56-57页 |
| ·中小企业的资产证券化实践的探讨 | 第57-65页 |
| ·中小企业的融资难的原因 | 第57-58页 |
| ·中小企业融资的国际经验 | 第58-61页 |
| ·中国中小企业的融资出路 | 第61-62页 |
| ·中国中小企业的资产证券化模式 | 第62-65页 |
| 第五章 我国资产证券化的实践研究 | 第65-75页 |
| ·房地产投资基金 REITS 的案例 | 第65-72页 |
| ·越秀房地产投资基金的概述 | 第65页 |
| ·投资的方向和目标 | 第65-67页 |
| ·交易结构 | 第67-68页 |
| ·营运能力评价 | 第68-70页 |
| ·收益评价 | 第70-72页 |
| ·越秀 REITS 的借鉴意义 | 第72-75页 |
| 结论 | 第75-77页 |
| 参考文献 | 第77-81页 |
| 附录 | 第81-89页 |
| 致谢 | 第89-90页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文目录 | 第90页 |
