房地产市场分析方法的拓展--基于投机视角
| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-11页 |
| 第1章 引言 | 第11-15页 |
| ·研究背景 | 第11页 |
| ·研究目的 | 第11页 |
| ·研究综述 | 第11-12页 |
| ·研究思路与方法 | 第12-13页 |
| ·研究框架 | 第13-15页 |
| 第2章 基于投机视角的房地产市场属性分析 | 第15-25页 |
| ·投机的市场属性 | 第15-16页 |
| ·房地产投机的类型与经济功能 | 第16-20页 |
| ·房地产投机的类型 | 第17-18页 |
| ·房地产投机的经济功能 | 第18-20页 |
| ·投机条件下的房地产市场新特征 | 第20-22页 |
| ·房地产市场产品的虚拟化 | 第20-21页 |
| ·房地产市场的二元架构 | 第21-22页 |
| ·房地产市场的惯性 | 第22页 |
| ·投机条件下的房地产市场运行 | 第22-25页 |
| ·投机条件下的房地产市场运行的动力和阻力 | 第22-23页 |
| ·投机条件下的房地产市场运行的向心力和离心力 | 第23页 |
| ·投机条件下的房地产市场运行的重力和摩擦力 | 第23-25页 |
| 第3章 基于投机视角的房地产价格分析 | 第25-34页 |
| ·投机条件下的房地产价格形成 | 第25-27页 |
| ·房地产市场价格的形成 | 第25-26页 |
| ·房地产成交价格的有效性 | 第26-27页 |
| ·价格波动的基本属性 | 第27-30页 |
| ·价格波动的物理本源—市场动力学 | 第27-28页 |
| ·价格波动的特征 | 第28-29页 |
| ·价格波动的分类 | 第29-30页 |
| ·房地产价格波动分析 | 第30-34页 |
| ·房地产价格的波动因子 | 第30-31页 |
| ·房地产价格波动的特征 | 第31-32页 |
| ·信息不对称条件下的房地产价格波动 | 第32-34页 |
| 第4章 房地产市场定量分析方法的拓展 | 第34-50页 |
| ·技术分析简介 | 第34-37页 |
| ·技术分析的涵义 | 第34-35页 |
| ·技术分析的内容 | 第35页 |
| ·技术分析的本质 | 第35-36页 |
| ·技术分析的核心—趋势 | 第36页 |
| ·技术分析的适用性—反馈与跟踪之间的错位 | 第36-37页 |
| ·技术分析在房地产市场的适用性 | 第37-38页 |
| ·房地产市场技术指标分析 | 第38-50页 |
| ·威廉指标—W%R | 第39-40页 |
| ·动量指标—MTM | 第40-43页 |
| ·能量潮指标—OBV | 第43-45页 |
| ·平行线差指标—DMA | 第45-46页 |
| ·心理线指标—PSY | 第46-48页 |
| ·技术指标在房地产市场中的适用性 | 第48-50页 |
| 第5章 房地产市场定性分析方法的拓展 | 第50-61页 |
| ·索罗斯的市场反射性理论 | 第50-55页 |
| ·市场的可错性 | 第50-51页 |
| ·市场的反射性 | 第51-52页 |
| ·市场的非均衡性 | 第52-53页 |
| ·市场的盛衰循环模型 | 第53-55页 |
| ·房地产市场的反射性分析 | 第55-61页 |
| ·市场的反射性与房地产价格形成 | 第55页 |
| ·市场的反射性与房地产价格预测 | 第55-56页 |
| ·市场的反射性与房地产市场的非均衡性 | 第56-57页 |
| ·市场的反射性与房地产周期 | 第57-58页 |
| ·市场的反射性与房地产投资信托基金(REITs) | 第58页 |
| ·市场的反射性与房地产泡沫 | 第58-59页 |
| ·市场的可错性与房地产市场运行 | 第59-61页 |
| 第6章 全文总结与研究展望 | 第61-63页 |
| ·全文总结 | 第61-62页 |
| ·研究展望 | 第62-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
| 参考文献 | 第64-66页 |
| 个人简历 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第66页 |
