| 引言 | 第1-9页 |
| 第一章 物业服务合同概述 | 第9-17页 |
| 第一节 物业服务合同的法律性质 | 第9-12页 |
| 第二节 物业服务合同的私法性质 | 第12-14页 |
| 第三节 物业服务合同制度的理论基础和特征 | 第14-17页 |
| 一 物业服务合同制度的理论基础-----建筑物区分所有权 | 第14-16页 |
| 二 构建在建筑物区分所有权制度上的物业服务合同的特征 | 第16-17页 |
| 第二章 物业服务合同具体制度研究 | 第17-35页 |
| 第一节 业主团体 | 第17-22页 |
| 一 国外关于业主团体的立法模式 | 第17-18页 |
| 二 关于我国业主团体法律地位的认定及构想 | 第18-22页 |
| 第二节 对前期物业服务合同性质的认定 | 第22-26页 |
| 一 涉他合同制度介绍 | 第23-24页 |
| 二 从涉他合同角度分析前期物业服务合同三方当事人关系 | 第24-26页 |
| 第三节 物业服务合同中的单方解除权 | 第26-29页 |
| 一 物业服务合同中的单方解除权 | 第26页 |
| 二 单方解除权的立法意旨和弊端 | 第26-28页 |
| 三 对单方解除权的限制 | 第28-29页 |
| 第四节 物业服务合同中的格式条款 | 第29-35页 |
| 一 格式条款概述 | 第29页 |
| 二 格式条款在物业服务合同中出现之必然性和体现 | 第29-31页 |
| 三 对物业服务合同中格式条款的控制 | 第31-35页 |
| 第三章 我国关于物业服务合同制度的立法现状及建议 | 第35-43页 |
| 第一节 我国关于物业服务合同制度的立法现状 | 第35-37页 |
| 一 关于物业服务合同制度的立法现状 | 第35-36页 |
| 二 我国现行物业立法的不足 | 第36-37页 |
| 第二节 国际上相关的立法模式 | 第37-39页 |
| 第三节 完善我国物业服务合同制度的建议 | 第39-43页 |
| 一 法制环境的完善 | 第39-40页 |
| 二 具体制度的完善 | 第40-43页 |
| 结论 | 第43-44页 |
| 参考书目 | 第44-46页 |
