| 中文摘要 | 第1-4页 |
| 英文摘要 | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-14页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究目的与意义 | 第10页 |
| ·国内外研究综述 | 第10-12页 |
| ·国外研究综述 | 第10-11页 |
| ·国内研究综述 | 第11-12页 |
| ·研究思路、内容及方法 | 第12-13页 |
| ·研究思路 | 第12页 |
| ·研究内容 | 第12-13页 |
| ·研究方法 | 第13页 |
| ·创新点和存在的不足 | 第13-14页 |
| ·主要创新点 | 第13页 |
| ·存在的不足 | 第13-14页 |
| 2 房地产业可持续发展的理论基础 | 第14-21页 |
| ·产业理论 | 第14-16页 |
| ·产业划分 | 第14-15页 |
| ·房地产与房地产业 | 第15页 |
| ·产业结构演进 | 第15-16页 |
| ·“经济增长点”产业 | 第16页 |
| ·可持续发展理论 | 第16-19页 |
| ·可持续发展的内容 | 第16-17页 |
| ·可持续发展的原则 | 第17-18页 |
| ·可持续发展在中国 | 第18-19页 |
| ·房地产业可持续发展 | 第19-21页 |
| ·房地产业可持续发展的主要内容 | 第19页 |
| ·房地产业可持续发展的目标 | 第19-21页 |
| 3 重庆市房地产业持续发展的重要性与必然性 | 第21-31页 |
| ·重要性 | 第21-27页 |
| ·重庆市房地产业关联度高，对其他产业影响大 | 第21页 |
| ·重庆市房地产业对GDP 增长贡献大 | 第21-26页 |
| ·稳定金融、为财政收入提供资金来源 | 第26页 |
| ·推进城市化 | 第26-27页 |
| ·拓宽就业面和改善居民消费结构 | 第27页 |
| ·必然性 | 第27-31页 |
| ·三次产业发展趋势——第三产业比重上升 | 第27-28页 |
| ·房地产业在第三产业中的发展趋势——不断上升 | 第28-29页 |
| ·外部环境——提供广阔市场 | 第29页 |
| ·结论——重庆市房地产业持续发展成为必然 | 第29-31页 |
| 4 重庆市房地产业发展现状、存在的问题及潜在矛盾 | 第31-47页 |
| ·发展现状 | 第31-35页 |
| ·开发投资——稳步上升 | 第31-32页 |
| ·商品房施工与竣工——能力显著增强 | 第32-33页 |
| ·市场销售——总量增长但局部地区有所降低 | 第33-34页 |
| ·景气指数——总体水平提高但态势有所回落 | 第34-35页 |
| ·商品房空置面积进一步增加 | 第35页 |
| ·发展中存在的问题 | 第35-42页 |
| ·商品房价格增长幅度超过人均可支配收入的增幅 | 第35-36页 |
| ·城市居民购房能力有所下降 | 第36-38页 |
| ·房地产开发资金来源比重结构不合理，存在较大风险 | 第38-40页 |
| ·经济适用房投资下降，不利于社会和谐发展 | 第40页 |
| ·房地产市场发展不完善 | 第40-41页 |
| ·房地产业集中度低且设计模式趋同，无法满足社会需求 | 第41-42页 |
| ·房地产企业存在不规范操作，社会隐患较大 | 第42页 |
| ·重庆市房地产业未来可持续发展潜在的矛盾 | 第42-47页 |
| ·集中的人口流动与有限的主城区容量 | 第42-43页 |
| ·逐步恶化的环境与住宅消费升级 | 第43-44页 |
| ·土地资源的稀缺与房地产扩张的无限性 | 第44页 |
| ·城乡收入悬殊与发展战略的扩张 | 第44-45页 |
| ·利率的提高与扩大销售业绩 | 第45页 |
| ·城市规划的强制性与房地产业的投资最优化 | 第45-47页 |
| 5 重庆市房地产业可持续发展对策及建议 | 第47-52页 |
| ·加强法规建设，规范房地产市场 | 第47-48页 |
| ·规范土地一级市场 | 第47页 |
| ·规范和激活房地产二三级市场 | 第47-48页 |
| ·以管理体制改革为出发点，统筹全局 | 第48页 |
| ·建立完善的房地产金融体系 | 第48-49页 |
| ·完善公积金制度，规范公积金管理 | 第49页 |
| ·加快建立灵敏高效的房地产业宏观调控体系 | 第49-50页 |
| ·打造重庆品牌企业，加快集约化 | 第50页 |
| ·提高企业设计创新能力，不断满足居民的新需求 | 第50-51页 |
| ·建立房地产业可持续发展的系统观 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 附：1.作者在攻读硕士学位期间发表的论文目录、科研情况 | 第55-56页 |
| 致 谢 | 第56-57页 |
| 独创性声明 | 第57页 |
| 学位论文版权使用授权书 | 第57页 |