| 引言 | 第1页 |
| 一、概述 | 第9-17页 |
| (一) 共有权概述 | 第9-12页 |
| 1、共有权的概念 | 第9-10页 |
| 2、共有权的分类 | 第10-12页 |
| (二) 建筑物区分所有权概述 | 第12-17页 |
| 1、建筑物区分所有权的概念 | 第12-13页 |
| 2、建筑物区分所有权的性质 | 第13-15页 |
| 3、建筑物区分所有权的权利内容 | 第15-16页 |
| 4、建筑物区分所有权专有部分权利客体范围分析 | 第16-17页 |
| 二、建筑物区分所有权之共有权性质与法律地位 | 第17-25页 |
| (一) 建筑物区分所有权之共有权性质 | 第17-24页 |
| 1、关于建筑物区分所有权之共有权性质的各种学说 | 第17-20页 |
| 2、建筑物区分所有权之共有权性质 | 第20-24页 |
| (二) 建筑物区分所有权之共有权的法律地位 | 第24-25页 |
| 1、附属性 | 第24页 |
| 2、不可分割性 | 第24-25页 |
| 三、建筑物区分所有权之共有权客体与内容 | 第25-40页 |
| (一) 建筑物区分所有权之共有权范围 | 第25-30页 |
| 1、同幢建筑同一单元的建筑物区分所有权之共有权客体 | 第25页 |
| 2、同幢建筑物区分所有权之共有权客体 | 第25-28页 |
| 3、住宅小区范围内的建筑物区分所有权之共有权客体 | 第28-29页 |
| 4、区分所有建筑物所占之土地与建筑物区分所有权之共有权客体的关系 | 第29-30页 |
| (二) 建筑物区分所有权之共有权分类 | 第30-35页 |
| 1、全部共有权利和部分共有权利 | 第30-32页 |
| 2、法定共有权利与约定共有权利 | 第32页 |
| 3、对主建筑物及附属设施的共有权利与对附属建筑物的共有权利 | 第32-33页 |
| 4、对原建筑物及附属物的共有权利与对新增建筑及附属建筑物的共有权利 | 第33-34页 |
| 5、按份共有权利和共同共有权利 | 第34-35页 |
| (三) 建筑物区分所有权之共有权内容 | 第35-40页 |
| 1、建筑物区分所有权人作为共有权人之权利 | 第35-37页 |
| 2、建筑物区分所有权人作为共有权人之义务 | 第37-40页 |
| 四、我国未来立法中建筑物区分所有权之共有权地位构想 | 第40-48页 |
| (一) 规范我国建筑物区分所有权之共有权的必要性 | 第40-42页 |
| 1、城市化进程的日益加速，区分所有建筑物成为解决城(镇)市居民取得住宅的最佳途径 | 第40页 |
| 2、城镇住宅情况现状之分析 | 第40-42页 |
| 3、建筑物区分所有权共有权规范之必要性 | 第42页 |
| (二) 民法典草案及物权法草案关于建筑物区分所有权及其共有部分权利规定之评价 | 第42-44页 |
| 1、民法典草案及物权法草案关于建筑物区分所有权及其共有部分权利规定 | 第42-43页 |
| 2、民法典草案及物权法草案关于建筑物区分所有权及其共有部分权利规定之评价 | 第43-44页 |
| (三) 我国未来立法中关于建筑物区分所有权之共有权地位架构 | 第44-48页 |
| 1、立法模式选择 | 第44页 |
| 2、建筑物区分所有权之共有权具体立法构想 | 第44-48页 |
| 参考文献 | 第48-52页 |
| 后记 | 第52页 |
