财政分权、晋升竞争与房价上涨
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-20页 |
| 第一节 问题的提出 | 第8-9页 |
| 第二节 研究意义 | 第9-10页 |
| 第三节 文献综述 | 第10-18页 |
| 一、财政分权、政府竞争研究综述 | 第10-15页 |
| 二、政府行为推高房价研究综述 | 第15-17页 |
| 三、文献评述 | 第17-18页 |
| 第四节 研究方法、结构安排与可能的创新点 | 第18-20页 |
| 一、研究方法 | 第18-19页 |
| 二、结构安排 | 第19页 |
| 三、可能的创新点与不足 | 第19-20页 |
| 第二章 中央与地方的分权治理：制度背景 | 第20-30页 |
| 第一节 财政体制变迁 | 第20-24页 |
| 一、1980-1993年：财政包干制改革 | 第20-21页 |
| 二、1994年后：分税制改革 | 第21-22页 |
| 三、财政分权与政府角色嬗变 | 第22-24页 |
| 第二节 政府治理体制变迁 | 第24-30页 |
| 一、公共选择理论的政府行为动机解释 | 第24-25页 |
| 二、我国的政府治理机制：政治晋升锦标赛 | 第25-30页 |
| 第三章 分权竞争、地方政府土地行为与房价上涨 | 第30-48页 |
| 第一节 分权竞争制度安排下的政府行为取向 | 第30-36页 |
| 一、财政分权与地方政府“土地财政”取向 | 第30-35页 |
| 二、晋升竞争与地方政府“房产青睐”取向 | 第35-36页 |
| 第二节 地方政府土地行为失范与房价上涨 | 第36-45页 |
| 一、“政府垄断”型土地市场与房价上涨 | 第36-40页 |
| 二、招商引资竞争与房价上涨 | 第40-45页 |
| 第三节 本章总结 | 第45-48页 |
| 第四章 财政分权、晋升竞争推高房价的实证检验 | 第48-57页 |
| 第一节 理论模型与数据来源 | 第48-50页 |
| 第二节 变量选取与说明 | 第50-51页 |
| 第三节 模型变量描述性分析和单位根检验 | 第51-53页 |
| 第四节 实证结果及经济分析 | 第53-57页 |
| 一、全国样本的整体考察 | 第53-55页 |
| 二、各区域样本的地区考察 | 第55-57页 |
| 第五章 研究结论与政策建议 | 第57-63页 |
| 第一节 研究结论 | 第57-58页 |
| 第二节 政策建议 | 第58-63页 |
| 一、完善财税体制,减弱“土地财政”的内在动力 | 第58-59页 |
| 二、健全现行政绩考核制度,稳步推动吏治体制改革 | 第59-61页 |
| 三、推进形成市场化的供地机制 | 第61-63页 |
| 参考文献 | 第63-66页 |
| 致谢 | 第66-67页 |
